Penthouse zum Kauf 4 Zimmer 248 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Solln München 81479

Penthouse zum Kauf
4Zimmer
248 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Florian Bauer

DALEXIS ImmobilienService GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Prinz-Ludwigs-Höhe: traumhaftes Penthouse mit Sauna und Einliegerappartement in Bestlage

TRAUMLAGE PRINZ-LUDWIGS-HÖHE - großzügiges und traumhaftes Penthouse mit Einliegerappartement

Die von uns exklusiv angebotene Penthousewohnung vereint Offenheit, Eleganz, Wertigkeit, Zeitlosigkeit und Großzügigkeit.

Die gesamte Wohnung wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail geplant und durchdacht ausgeführt.

Aufgrund der großzügigen Aufteilung und der individuellen Planung bietet diese Immobilie perfekte Voraussetzungen für Singles oder Paare mit dem Anspruch an ein exklusives Wohnambiente in absoluter Bestlage von Solln.
Das zugehörige Appartement im Souterrain ist optimal für Gäste, das Homeoffice oder Personal.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Solln, München (81479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

SOLLN - PRINZ-LUDWIGS-HÖHE

Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage in Solln auf der Prinz-Ludwigs-Höhe, einem der begehrtesten und exklusivsten Stadtteile Münchens. Solln ist der südlichste Stadtteil Münchens und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen.
Das Umfeld ist geprägt von prachtvollen Villen und eleganten Wohnhäusern mit großen Gärten und altem Baumbestand. Im südlichsten Stadtteil Münchens verbindet sich urbane Lebensqualität mit wunderschöner Natur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Aber auch die Münchner City ist mit der fußläufig erreichbaren S-Bahn-Station Solln (S7/S27/Regionalzüge ) nur rund 20 Minuten entfernt.

Diverse Sportvereine und -stätten bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Der Münchener Golfclub mit einer 9-Loch Anlage ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenso das Gelände des renommierten Tennisclubs Großhesselohe.

Umliegende Grünflächen laden zum Verweilen oder Spaziergängen ein. In knapp 20 Fahrminuten gelangt man mit dem Auto in die Münchner Innenstadt oder zur Erholung an den Starnberger See.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

1,79% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden je 1,79% inkl. 19% MwSt fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

541 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges DALEXIS Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.

Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit aber keine Haftung. Flächenangaben sind ca. Angaben Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 9.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DALEXIS ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter

Hirtenweg 6, 82031 Grünwald

6 Jahre Partnerschaft

Herr Florian BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dd875f

Referenznummer: 6952_4