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McMakler GmbH
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Wohnung zum Kauf
63000 €1.511 €/m²
1,5Zimmer
42 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Ihr McMakler Team
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Gepflegte 1,5-Zi.-ETW mit Loggia und TG-Stellplatz Nähe Moritzhof

Objektnr: 1064014

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Investoren präsentiert sich dieses Objekt in Magdeburg. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Die Wohnung präsentiert sich in einem einladenden Zustand.

Im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 41,70 m². Insgesamt bietet der Grundriss 1,5 Zimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne und eine Loggia bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Zusätzliche Staufläche verspricht ein Abstellzimmer. Zudem sind dieser Wohneinheit ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig. Der hier vorhandene Winterdienst und eine Hausreinigung sorgen für zusätzlichen Komfort im Winter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Moritzplatz, Magdeburg (39124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Am Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Universität und Hochschulen der Stadt gut erreichbar - perfekt für Studenten und Angestellte

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale im nahen Umkreis

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
63000 €
1.510,79 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.510,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.315 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.216 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hjaf53
Referenznummer: bb522bf97f
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