Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €3.736 €/m²

Finanzierung ab 2650 €/Monat

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6Zimmer

174 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Babenberger Viertel, Bamberg (96049)

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In begehrter Lage Bambergs befindet sich dieses im Jahr 1977 erbaute, freistehende Einfamilienhaus. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 174 m² Wohnfläche Platz, um nach einer Sanierung, eine gemütliche Wohlfühloase zu schaffen. Die Split-Level-Bauweise ermöglicht Ihnen eine kreative Wohnraumgestaltung und eine effizientere Nutzung. Vom Eingangsbereich aus, gelangen Sie in den offenen Essbereich, von dem Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten haben. Die Küche ist separat gehalten. Das Wohnzimmer ist dank der großen Fensterfront sehr hell und bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Hier können Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie verbringen. Im oberen Bereich des Hauses finden Sie drei Schlaf- und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne vor. Drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad finden Sie im Souterrain der Immobilie vor. Von hier aus haben Sie dank des separaten Eingangs, ebenfalls die Möglichkeit, in den Garten zu gelangen. Der Keller verfügt über eine Waschküche, den Heizungs- und einen Vorratsraum. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung gewärmt und ist nach einer Sanierung sofort bezugsfrei. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern