Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €

Finanzierung ab 639 € / Monat

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6Zimmer

102,1 m²Wohnfläche

584 m²Grundstück

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Fedderwardergroden, Wilhelmshaven-Fedderwardergroden (26388)

Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 auf einem 584 m² großen Grundstück gebaut. Ca. 103 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 65 m² Nutzfläche im Obergeschoss bieten viel Raum für Wohnen und Hobby. Hinzu kommen ca. 30 m² Fläche im Keller.
Der schöne Garten ist nicht einsehbar und lässt sich wunderbar gestalten. Das sehr vorteilhaft durchdachte Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Küche mit Einbauküche. Die Küche bietet einen direkten Zugang in das geräumige Esszimmer. Das angrenzende Wohnzimmer ist durch eine praktische Schiebetür mit Glaselement zum Esszimmer verbunden. Eine Terrassentür im Wohnzimmer bietet den Zugang auf die sonnige Terrasse. Weiter stehen im Erdgeschoss drei geräumige Zimmer, ein Gäste-WC im Windfang, das großzügige Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein kleiner und sehr praktischer Abstellraum zur Verfügung. Eine Tür im Dielenbereich führt in den großen Keller, wo sich u.a. der Hauswirtschaftsraum und die Heizungsanlage befinden.
Im Obergeschoss bieten zwei weitere wohnflächenähnliche Räume, ein Flur und der große Dachboden viel Platz.
Die Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. An der zur Südseite ausgerichteten Terrasse schützt eine ausfahrbare Markise im Sommer vor zu viel Sonne. Die Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor. Sehr praktisch ist der Zugang in die Garage über eine Tür, die sich im Gartenbereich befindet. Sie wünschen unser ausführliches Exposé dieses sehr interessanten Immobilienangebotes und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.

Fedderwardergroden, von Einheimischen "F'Groden" genannt, ist ein Stadtteil von Wilhelmshaven. Der Stadtteil liegt im nordwestlichen Teil der Stadt und ist bekannt für seine ruhigen Wohngebiete, Grünflächen und seine Nähe zur Natur.
Es bietet seinen Bewohnern eine entspannte und naturnahe Umgebung, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Wilhelmshaven bietet. In Fedderwardergroden gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen einladen.
Der Stadtteil hat auch eine gute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Das Stadtzentrum von Wilhelmshaven ist nur eine kurze Autofahrt oder Busfahrt entfernt. Die Autobahn A29 ist direkt über eine Auffahrt in F'Groden zu erreichen.
Insgesamt ist Fedderwardergroden ein attraktiver Stadtteil für diejenigen, die ein ruhiges Leben in der Nähe der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.

Stichworte Nutzfläche: 89,80 m², Gesamtfläche: 191,93 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen