Verkaufsfläche zum Kauf 315.000 € 58 m²<br/>Verkaufsfläche Göhren 18586

Verkaufsfläche zum Kauf
315000 €
58 m²Verkaufsfläche

Herr Dirk Meyer

Dirk Meyer Immobilien

Zu verkaufen: Vermietete Ladenfläche in frequentierter Lage

Zum Verkauf steht eine gut vermietete Gewerbefläche in erstklassiger Lage im Ostseebad Göhren, eingebettet zwischen Strand und Ortskern. Die Fläche beträgt etwa 71 m² und wird durch eine attraktive Außenfläche mit durchgehender Schaufensterfront ergänzt, die individuell gestaltet werden kann.

Die Gewerbefläche:
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar und bietet sich für verschiedene Geschäftszwecke an.

Optimale Raumaufteilung: Die Innenfläche ist flexibel gestaltbar und beinhaltet zwei voneinander getrennte WC-Räume sowie eine separate Küche.

Repräsentativer Eingangsbereich: Ein großzügiger Eingang in der Schaufensterfront sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Attraktive Außenfläche: Ein zusätzliches Highlight ist die Außenfläche, die nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

PKW-Stellplatz inklusive: Ein Außenstellplatz erhöht den Komfort für Kunden und Mitarbeiter.

Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die eine langfristig vermietete Immobilie mit hoher Lagequalität und vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Göhren (18586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hervorragende Ortslage im Ostseebad Göhren:

Die Gewerbefläche befindet sich im Ostseebad Göhren auf der Insel Rügen - einer der gefragtesten Urlaubsregionen Deutschlands.

Göhren besticht durch seine einmalige Lage an der Ostsee, seinen traditionsreichen Charme und die typische Bäderarchitektur.

Der Standort des Objekts zwischen Strand und Ortskern ist ideal. Die Nähe zu Cafés, Restaurants und Geschäften im Zentrum von Göhren sowie die fußläufig erreichbaren Strände garantieren eine hohe Besucherfrequenz und eine hervorragende Sichtbarkeit.

Dank seiner Lage bietet Göhren eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter die feinsandigen Strände, Wander- und Radwege sowie die bekannte Kleinbahn "Rasender Roland", die das Ostseebad auch kulturell prägt und zusätzliche Besucher anzieht.

Das Umfeld der Gewerbefläche ist also von einem lebendigen, touristisch geprägten Ambiente umgeben, das ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung schafft.

Energie und Bauzustand

Baujahr2002
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

315000 €

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19 % MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen.

Alle Einrichtungsgegenstände in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl.
Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden.

Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 71,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dirk Meyer Immobilien Gewerblicher Anbieter

Dünenstraße 34c, 18609 Ostseebad Binz

Partnerschaft

Herr Dirk MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd7l5s

Referenznummer: 18586/10275