Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €2.571 €/m²

Finanzierung ab 1088 €/Monat

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4Zimmer

100,7 m²Wohnfläche

402 m²Grundstück

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Marquardt, Potsdam (14476)

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Makrolage
Die Stadt Potsdam ist für ihre historische Bedeutung, ihre reiche Kulturlandschaft und ihre landschaftliche Schönheit bekannt. Sie liegt nur ca. 25 km südwestlich von Berlin und ist somit ideal in das Ballungsgebiet der Metropolregion eingebunden. Die verkehrstechnisch günstige Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an die deutsche Hauptstadt sowie an das Umland. Potsdam ist UNESCO-Welterbe-Stadt, die Stadt der Schlösser und Gärten an den idyllischen Havelseen, eine prachtvolle und historische Kulturstadt, UNESCO-Kreativstadt des Films, ein Zentrum der Bildung und Wissenschaft sowie geprägt von mehr als 1000 Jahren Geschichte als Residenz und Landeshauptstadt bei Berlin.

Mikrolage
Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Marquardt, einem Ortsteil nördlich von Potsdam. Die direkte Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Parks wie der Schlosspark Sanssouci oder der Wildpark sind nur eine kurze Fahrt entfernt und laden zu Spaziergängen, Jogging oder Picknicks ein. Die Nähe zur Havel bietet Wassersportmöglichkeiten und entspannte Stunden am Wasser. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Potsdam sowie der umliegenden Städte und Dörfer. Die Autobahn A10 und die Bundesstraße B273 sind ebenfalls gut erreichbar und realisieren eine schnelle Verbindung.