Reihenmittelhaus zum Kauf

239000 €239.000 €2.173 €/m²

Finanzierung ab 950 €/Monat

---

4Zimmer

110 m²Wohnfläche

178 m²Grundstück

---

Möser, Möser (39291)

---

Das schöne Reihenmittelhaus wurde 1996 als traditioneller Mauerwerksbau, eingeschossig und mit vollständig ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Erdgeschoss beinhaltet einen geräumigen Dielenbereich mit Garderobe, die Küche mit Einbauküche, den Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Stromanschluss sowie einer Abstellmöglichkeit, das Gäste-WC mit separater Nische für Waschmaschine & Trockner. Zur Gartenseite liegt das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich das Badezimmer mit Wanne & Dusche, das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Spitzboden wird über eine Bodeneinschubtreppe vom Dachgeschoss aus erschlossen. Der Boden wird als Abstellfläche genutzt. Das Objekt ist nicht unterkellert. Dafür bietet das Grundstück aber eine schöne Terrasse mit Teilüberdachung und einen kleinen Garten mit Geräteschuppen. Ein PKW-Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden.

Das Haus ist seit dem Bau an die gleiche Partei vermietet - also schon seit ca. 27 Jahren. Sämtliche Renovierungsarbeiten wurden stets mieterseitig und fachmännisch vorgenommen. Das Objekt ist also sehr gepflegt. Die Mieteinnahmen betragen seit 05.2023 636€. Die Mietpartei würde natürlich gerne dort wohnen bleiben. Eine Selbstnutzung ist nach Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist aber auch möglich.

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

---

Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?

Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot - schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 - wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.08, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.78, Distanz zum Gymnasium: 7.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zur Autobahn: 1.95, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz vom Zentrum: 14.26