Bungalow zum Kauf 449.000 € 6 Zimmer 228 m²<br/>Wohnfläche 840 m²<br/>Grundstück Dörpen Dörpen 26892

Monat
6Zimmer
228 m²Wohnfläche
840 m²Grundstück

Herr Juraj Pals

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ein Traum in Weiß - Walmdachbungalow in Zentrumslage von Dörpen!

Dieser Walmdachbungalow in Dörpen ist, in massive Bauweise, erstellt worden im Jahr 2007 auf einem ca. 840m² großes Grundstück.

Der Bungalow verfügt insgesamt über ca. 242m² Wohnfläche, verteilt über 2 Etagen.
Die Aufteilung sieht wie folgt aus.

Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer;
- offene Küche;
- Elternschlafzimmer;
- Badezimmer;
- Diele;
- Hauswirtschaftsraum;
- Gästezimmer/Büro;
- Wintergarten.

Obergeschoss:
- Flur;
- Drei Schlafzimmer;
- Badezimmer.

Die "innenliegende" Garage ist gefliest und verfügt über ein elektrischen Tor und angebauter Carport.

Eine großartige Immobilie die Sie sicherlich gesehen haben müssen.
Vereinbaren Sie heute noch einen Termin, bevor es zu spät ist.

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten

Lage

Dörpen, Dörpen (26892)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser Bungalow befindet sich in zentraler Lage von Dörpen.

Die Gemeinde Dörpen liegt im südöstlichen Dreieck des Küstenkanals und der Ems. Die Kreisstadt Meppen liegt etwa 30 Kilometer südlich, und die Stadt Papenburg befindet sich etwa 14 Kilometer nördlich von Dörpen.

Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinden Heede, Lehe und Neulehe, im Osten die Gemeinden Surwold in der Samtgemeinde Nordhümmling und die Gemeinde Neubörger, im Süden die Gemeinden Wippingen und Kluse sowie im Westen die Gemeinden Walchum und Dersum.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kirche, Schule, Kindergarten, Apotheker sind alle fußläufig zu erreichen.

Die Anbindung zu den Niederlanden ist sehr gut, die Autobahn A31 ist in 5 Minuten zu erreichen sowie auch den Ort Bourtange.

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

1.969,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. den gesetzlichen 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.969,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Übergabe dieser Immobilie nach Absprache! Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.

Sonstige Bedingungen und Konditionen:
Daten des Energieausweises:
Gültig bis: 14.06.2031
Erstellt am: 15.06.2021
Energieverbrauch: 56,8 kWh/(m²*a)
Energielabel: B
Typ: Energieverbrauchsausweis

Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie.

Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Courtage
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma IAD Deutschland zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 *** Stichworte Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Juraj PalsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hact5k

Referenznummer: iad-1493