Produktionshalle zum Kauf

750000 €750.000 €

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900 m²Lagerfläche

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Holzbüttgen, Kaarst / Holzbüttgen (41564)

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Lagerhalle mit Büros - Tiefgarage - Außenstellplätze

Zum Verkauf steht die im Jahr 2019 modernisierte Gewerbeimmobilie mit ca. 1.100 m² Grundstücksfläche und einer Innennutzfläche von ca. 950 m². Die Immobilie ist voll unterkellert und mit mindestens 25 Tiefgaragen-Stellplätze ausgestattet. Zudem befindet sich die Gewerbeimmobilie in einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet zu erreichen ist.

Die Räumlichkeiten sind 2019 modernisiert und neu aufgeteilt worden. Der Innenbereich bietet durch seine großzügige und gute Aufteilung sowohl viel Platz für Lager- , Aufenthalts-, Sozial- und Büroflächen sowie im Außenbereich mit Nutzflächen einiges an Potenzial an.
Die Immobilie verfügt zudem über eine große Anzahl an Tiefgaragen- und Außenparkplätzen, sodass auch Kunden und Zulieferer bequem parken können.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie ein perfektes und vielseitiges Geschäftskonzept, in einer sehr guten Lage und einem sehr guten Zustand. Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Weitere Bilder und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor

Provisionshinweis 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Sean Dietz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Gatherhof 33, 40472 Düsseldorf
Tel.: 01578 0588994
Email: s.dietz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c
Stadtverwaltung Bendorf/ Rhein Im Stadtpark 1, 56170 Bendorf Stichworte Lagerfläche: 900,00 m², Gesamtfläche: 950,00 m², Bürofläche: 50,00 m², modernisiert: 2019, modernisiert