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Mehrfamilienhaus zum Kauf
2200000 €2.115 €/m²
36Zimmer
1.040 m²Wohnfläche
663 m²Grundstück
31.12.2024Verfügbarkeit

PlanetHome Group GmbH
Ewa Waniewski
PlanetHome Group GmbH

Roher Diamant im Ensemble -Luitpoldstraße- in Landshut: Ehemaliges Gendarmerie-Gebäude

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Ewa Waniewski unter +49 (172) 8450801 oder per Email an ewa.waniewski@planethome.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 31.12.2024
  • 5 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

West, Landshut (84034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven, urbanen Lage in Landshut, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte. Auch Supermärkte und Freizeitangebote, wie die Spielvereinigung Landshut, verschiedene Fitnessstudios und die TGL, sind in der Nähe und bieten ideale Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Das Eisstadion ist ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt und zum Bahnhof.
Für Natur- und Outdoor-Liebhaber ist die Isar mit ihren idyllischen Rad- und Wanderwegen ein besonderes Highlight, das ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der nahegelegene Stadtpark bietet zudem entspannte Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Nicht zuletzt überzeugt die Lage durch die fußläufige Nähe zum Ländtor, dem historischen Tor zur Innenstadt Landshuts. Hier vereinen sich urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten zu einer Top-Wohnlage, die sowohl für Mieter als auch Investoren ideal ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1894
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2200000 €
2.115,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.115,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.193 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.446 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der separaten WCs: 10, 4 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Ewa WaniewskiDein Kontakt
Online-ID: 2gkhz5d
Referenznummer: 190685
PlanetHome Group GmbH
Ewa Waniewski
PlanetHome Group GmbH
  • Exposé