Mehrfamilienhaus zum Kauf 54.000 € 2 Zimmer 43,8 m²<br/>Wohnfläche 43,8 m²<br/>Grundstück Weißenborn 07639

Monat
2Zimmer
43,8 m²Wohnfläche
43,8 m²Grundstück

Herr Hans-Peter Fleischer

IF Immobilien Fleischer

DG - Anlegerwohnung mit Balkon und PKW- Stellplatz in Weißenborn zu verkaufen !

Die vermietete Anleger - Dachgeschoßwohnung kommt mit TG - Platz zum Verkauf. Der Mieter hat seit 2023 das Mietverhältnis. Die Einnahmen für den Vermieter betragen 3960 € Kaltmieten und 1440 € Nebenkosten p.a. An Hausgeld zahlt der Eigentümer monatlich 170 € an die Verwaltung. Die Wohnung besitzt Dachschrägen hat eine separate offene Küche , ein Bad mit Dusche , WM - Platz und Fenster. Am Wohnzimmer ist der Westbalkon angeordnet.
Die Wohnung wird für 54.000 € inkl. des Stellplatzes angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Kunststoff
vermietet

Lage

Weißenborn (07639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnlage ist als ruhige Wohnlage mit Urlaubsfeeling am Stadtrand von Bad Klosterlausnitz und Beginn von Weißenborn in ländlicher Umgebung zu bezeichnen. Die Bewohner haben kurze Wege zu fußläufig erreichbarem Supermarkt für den täglichen Bedarf. Die Nähe des Hermsdorfer Kreuz ist logistisch sehr interessant.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

54000 €

1.165 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

2000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 2.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für mehr Infos und der Vereinbarung einer Wohnungsbesichtigung werden Sie um Kontaktaufnahme gebeten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 4 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IF Immobilien FleischerGewerblicher Anbieter

Dr.-Friedrich-Wolf-Str. 11, 07545 Gera

Herr Hans-Peter FleischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hg345e

Referenznummer: 91#33mLs