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Laden zur Miete
16,03 Euro pro Quadratmeter

OTTO Immobilien
Frau Natalia Woskowicz, BSc
OTTO Immobilien

Geschäftslokal beim Naschmarkt

Zur Vermietung gelangt ein charmantes Geschäftslokal inmitten des 6. Bezirks, mit einer Gesamtfläche von ca. 109,72 m². Das Lokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt, unweit von der Mariahilfer Straße, umgeben von zahlreichen bekannten Gastronomen und Retailern wie beispielsweise den ON-Market, Neni, Café Drechsler uvm.

Das Objekt teilt sich auf zwei Ebenen auf und misst im Erdgeschoss ca. 37,52 m² und im Untergeschoss ca. 72,20 m². Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus einem Verkaufsraum von ca. 37,52 m². Durch einen Treppenabgang gelangt man zu einem weiteren Verkaufsraum von ca. 42,34 m², einem Büro mit ca. 14,54 m² und weiteren Nebenräumen, welche ideal als Lagerflächen genutzt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Übergabezustand: Frei von Fahrnissen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Wien (1060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U4 - Station Kettenbrückengasse
- Bus: 57A, 59A

Individualverkehr:
- 10 Minuten zur Mariahilfer Straße
- Zufahrt über die linke Wienzeile

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2249 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1675.62 €
16,03 €/m²
Betriebskosten
198.55 €
Umsatzsteuer
374.83 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.675,62 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Flächenaufteilung:
- Erdgeschoss: ca. 37,52 m² , Untergeschoss: ca. 72,20 m²

- Indexierung: 100 % gem. VPI
- Mietdauer: befristet, 5 Jahre
- Kaution: 3-6 Brutto-Monatsmieten (zzgl. USt.) Stichworte Nutzfläche: 109,72 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 5 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Natalia Woskowicz, BScDein Kontakt
Online-ID: 2fpwd5h
Referenznummer: IVG-R-10954
OTTO Immobilien
Frau Natalia Woskowicz, BSc
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