Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Nieder Olm! Lassen Sie sich von einem Objekt begeistern, das keine Wünsche offenlässt. In einem attraktiven Wohngebiet gelegen, bietet dieses projektiert errichtete Haus Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche Realität werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Etage erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
### Die perfekte Raumaufteilung für Ihr Wohlbefinden
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie verbringen oder gesellige Treffen mit Freunden veranstalten. Die insgesamt vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Drei komfortable Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsorte und Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein und wird ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert und Ihren Gästen Komfort bietet.
### Hochwertige Bodenbeläge nach Ihren Wünschen
Die Wahl der Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihren Vorlieben treffen. Ob pflegeleichte Fliesen im Eingangsbereich und in den Nassräumen, gemütlicher Laminatboden im Wohnzimmer oder Teppichboden für eine behagliche Atmosphäre in den Schlafzimmern - die Entscheidung liegt bei Ihnen. Auch PVC-Böden sind möglich und bieten eine kostengünstige sowie robuste Alternative. Jeder dieser Bodenbeläge hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, Laminat überzeugt durch seine Vielseitigkeit und Wärme, Teppich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und PVC punktet mit seiner Strapazierfähigkeit.
### Nachhaltige Energieversorgung
Dieses Haus setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart, profitieren Sie nicht nur von niedrigen Betriebskosten, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Wärmepumpen nutzen die vorhandene Wärme aus der Umgebungsluft, was sie besonders nachhaltig macht. Zudem entspricht das Haus dem Niedrigenergie-Standard KFW55 - ein weiterer Pluspunkt für Ihre Energiekostenbilanz.
### Leben in einer attraktiven Wohngegend
Nieder Olm ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Hier genießen Sie die Vorzüge eines idyllischen Wohngebiets verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles bequem erreichen können.
### Das allkauf Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte inklusive
Mit dem Kauf dieses Hauses profitieren Sie vom umfassenden Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte. Allkauf übernimmt dabei alle wesentlichen Arbeiten wie Estrichverlegung, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie Elektroinstallationen. Nur den Trockenbau übernehmen Sie selbst - perfekt für alle Heimwerker unter Ihnen!
#### Dienstleistungen im Überblick:
**Elektroinstallation:**
Die Elektroarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Nach der Dämmung werden Kabel verlegt und der Zählerschrank installiert. Abschließend folgen die Montage von Schaltern und Steckdosen sowie die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Versorger.
**Heizung/Sanitär:**
Allkauf montiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizkörpern mit Thermostatventilen gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die Sanitärobjekte bringen Sie selbst an - nach Verlegung der Fliesen.
**Estrichverlegung:**
Die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten wird eingebaut und Estrich samt Randdämmstreifen verlegt. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzlich eine Faserbewehrung.
### Höchste Qualität garantiert
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellungstermine sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen wahr wird. Zudem profitieren Sie von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie einer Echtholztreppe, 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF-Gütesiegel).
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Traumhauses in Nieder Olm! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Wunschhaus gestalten - wir freuen uns darauf, Ihnen bei jedem Schritt zur Seite zu stehen.
