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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
488000 €7.072,46 €/m²
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Gibb, Wiesbaden (65203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Herr Kay Klose
TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
488000 €
7.072,46 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19550 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Barriefreier Zugang | Penthouse-Wohnung in 6-Familienhaus

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnen-Dachterrrasse bietet ca. 69 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.

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Weitere Services

Lage

Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit hervorragender Anbindung. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 km entfernt.
Nur drei Minuten zu Fuß in den Biebricher Schlosspark und 15 Minuten zum Rheinufer! Nahversorgung (Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte) zwei Minuten mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Anschluss an den ÖPNV nur einer Minute fußläufig: Zum Frankfurter HBF in 37 min, zum Wiesbadener HBF in 8 min, zu einem Ausflug in den Rheingau nach Rüdesheim BHF in 27 Min. Mit dem Auto gut an die A66 nach Frankfurt oder ins Rheingau, die A3 Richtung Flughafen und Darmstadt und Köln und die A643 nach Rheinland-Pfalz/Mainz.

Weitere Informationen

Sie möchten ggf. verkaufen? Wollen Sie Ihr Haus oder Ihr Grundstück verkaufen? Dann sprechen Sie mich gerne unverbindlich an. Sie erreichen mich unter 0177-2422700 oder unter klose@triga-online.de. Beste Grüße Kay Klose. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Dachterrasse Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.072,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.713 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Hasengartenstraße 20, 65189 Wiesbaden
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Partnerschaft
Herr Kay Klose
Herr Kay KloseDein Kontakt
Online-ID: 2glsr56
TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
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Herr Kay Klose
TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen