Penthouse zur Miete

1430 €1.430 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

131,3 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Am Sudhaus 7, Sedanstr., Ulm (89077)

Auf dem Gelände der ehemaligen Ulmer Münster Brauerei, an der Schnittstelle zwischen Weststadt und Söflingen gelegen, entstand ein neues, urbanes Wohnquartier: das Brauerviertel - ein weiterer städtischer Mittelpunkt mit guter Nachbarschaft in angenehmer Umgebungsbebauung. Im Osten angrenzend an die Magirusstraße, im Norden mit direkter Anbindung über den Kirchplatz zur Söflinger Straße, im Süden mit Zufahrt und Zugang zu Sedanstraße und im Westen mit direkter Anbindung an die Königstraße. Die ausgezeichnet vorhandene Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die unmittelbare Nähe zu vielen öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Bürgereinrichtungen, Westbad und Ballspielhalle) und die geradezu ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten beste Voraussetzung für angenehmes Wohnen und Leben in der Stadt. Bei der Münsterbrauerei handelt es sich um ein Kulturdenkmal aus wissenschaftlichen sowie heimatgeschichtlichen Gründen: das Gebäudeensemble mit insgesamt 33 Loftwohnungen und zwei Loftbüros wird mittels drei Treppenhäuser, in die jeweils ein moderner Personen Aufzug eingebaut wurde, erschlossen. Es entstanden unter teilweise Erhaltung der Gebäudestrukturen und/oder der Fassaden und sorgfältiger Sanierung und Restaurierung beziehungsweise erforderlicher neuer Bauleistungen moderne, großzügig geplante Lofts mit zum Teil hohen, offenen Räumen und unkonventionellen Grundrisslösungen. Loft-Living ist die moderne Wohnform für Individualisten.
Die Wohnung besteht aus Flur, Gäste-WC, HWR, 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Balkon. Im Obergeschoss ist ein großer Flurbereich, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmer.

Sonstiges Der monatliche Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:

1430,00 EUR Kaltmiete
385,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung
95,00 EUR TG-Stellplatz in einer separat abschließbaren Box
1.910,00 EUR Gesamtmiete

Eine Mindestmietzeit von 1 Jahr und eine Indexklausel im Mietvertrag wird im Mietvertrag vereinbart.

Tiere sind laut Hausordnung leider nicht erlaubt!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2004, nur Nichtraucher