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Verkaufsfläche zur Miete
855.04 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
60,9 m²Verkaufsfläche
Perchtoldsdorf (2380)

Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
Herr Philipp Renner
Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

Preise

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855.04 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
177.73 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 855,04 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Geschäftslokal (als Shop, Atelier, Büro, etc.) mit direktem Straßenzugang - nahe Marktplatz

Geschätzte InteressentInnen!

Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme!

Herzlichen Dank!

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GESCHÄFTSLOKAL.

Zur befristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit direktem straßenseitigen Zugang in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes in Perchtoldsdorf. Die Geschäftsfläche wurde kürzlich umfassend saniert und verfügt über alle Anschlüsse für eine Teeküche, sowie über Infrarot-Heizkörper an den Decken. Die Nutzung als Restaurant / Gastronomie ist grundsätzlich nicht gewünscht - Ausnahme wäre der Betrieb eines Kaffeehauses ohne Vollküche. Die Fläche eignet sich ideal als Shop, Schauraum, Atelier oder auch als Büro.

Zu den Eckdaten:

* direkter Zugang von der Straßenseite
* großer Verkaufsraum mit Küchenanschlüsse (ca. 37 m²)
* 2 Räume direkt angrenzende Räume ( je ca. 11m²)
* 1 WC ist vorhanden

Lage / Infrastruktur.

Die Liegenschaft befindet sich in der Hochstraße, nahe dem Marktplatz gelegen und bietet somit eine gute Erreichbarkeit und Frequenz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über 2 in Gehdistanz befindliche Buslinien, über die Sie binnen 10 Minuten den Bahnhof "Wien Liesing" erreichen, bestens gewährleistet. 

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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge, sowie um Information welches Geschäft Sie betreiben möchten und ob es sich um eine Neugründung oder einen Standortwechsel handelt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hochstraße, Burg Perchtoldsforf

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,85 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1887
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Anbieter der Immobilie

Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
Mittelsmann Philipp Sulek GmbHGewerblicher Anbieter
Fasangasse 30/10, 1030 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp RennerDein Kontakt
Online-ID: 2b5gy5u
Referenznummer: OBGC20230919141841444f8591ba0ad
Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
Herr Philipp Renner
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