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LBS Immobilien
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Wohnung zum Kauf
299000 €2.471 €/m²
5Zimmer
121 m²Wohnfläche

LBS Immobilien
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Herr Philipp Zeuner
LBS Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Investieren Sie in Ihre Zukunft!

Kapitalanleger aufgepasst! Diese großzügige 5-Zimmer Gewerbeimmobilie befindet sich in einem gepflegten 10-Familienhaus, in attraktiver Lage von Radolfzell am Bodensee. Die Immobilie ist aktuell an die Kindergrippe "il Nido" (Montessori-Verein e.V.) vermietet. Die Einheit ist seit 2014 solvent vermietet. Das Mietverhältnis besteht fest bis zum 30.11.2029. Die erwirtschaftete Jahresnettomiete liegt bei 11.376 €.

Die Immobilien verfügt über ein Büro und zwei großzügige Spielräume. Vom kleineren Raum aus, haben Sie einen direkten Zugang auf den sonnigen Balkon. Außerdem befinden sich anliegend zum Eingangsbereich zwei kleine Sanitärbereiche, sowie die offene Küche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gleich an, wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Einbauküche
  • vermietet

Lage

Nord - West, Radolfzell (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.471,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
345 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.376,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.471,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.722 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.812 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien
LBS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Höllstr. 4, 78315 Radolfzell
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp Zeuner
Herr Philipp ZeunerDein Kontakt
Online-ID: 2emka5m
Referenznummer: 114-00388
LBS Immobilien
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Herr Philipp Zeuner
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen