Wohnung zum Kauf 443.000 € 3 Zimmer 80,5 m²<br/>Wohnfläche Rellingen 25462

Monat
3Zimmer
80,5 m²Wohnfläche

Frau Ingeborg List

Ingeborg List Immobilien e.K.

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnen im Neubau? Kleine Wohnanlage, Terrasse

IIHR NEUES ZUHAUSE
Ihr neues Zuhause hat nicht nur ein schönes Umfeld, sondern überzeugt auch im Inneren mit lichtdurchfluteten großen Räumen und Komfort. Sie finden hier Entspannung und Wohlfühlatmoshäre.

Die schönen Wohnungen wurden als "KfW Effizienzhaus 55 EE" mit erneuerbarer Energie (Gasheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe) erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostatsteuerung.
Ein Fahrstuhl ist vorhanden, hiermit erreichen Sie auch die Räume im Keller.

Die Wohnung erfügt über einen funktionalen Grundriss und bietet zwei Bäder und eine großeTerrasse.
Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung können Sie im Bezug auf die Ausstattung der Bäder und des Fußbodenbelags noch individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Über eine Video-Sprechanlage kommunizieren Sie mit Ihren Besuchern, der Anbau von Markisen oder auch Außenrolläden ist möglich.

Den Wohnungen zugeordnet ist jeweils ein Kellerraum.
Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Waschraum mit der Möglichkeit des Anschlusses eigener Maschinen, ein Trockenraum und ein Raum für Kinderwagen, Rollstuhl o.ä. zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Kabelanschluss

Lage

Rellingen (25462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rellingen ist eine lebendige Gemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern und grenzt einerseits direkt an Hamburg, andererseits an die Kreisstadt Pinneberg.
Im Rellinger Ortskern, der nur ca. 900 m entfernt ist, finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und sonstige Versorgungmöglichkeiten. Das Schulzentrum Caspar-Voght-Schule mit Kindergarten sind zu Fuß erreichbar, die S-Bahn-Stationen in Pinneberg oder Halstenbek erreichen Sie mit dem Bus (die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe). Über die Autobahn A23 gelangen Sie zügig nach Norden oder Süden.
Auch Freizeit-/Sportaktivitäten und Kultur werden in Rellingen großgeschrieben, so finden z.B. in der Rellinger Kirche (später Barock)) u.a. Konzerte des Schleswig-Holstein-Musikfestivals statt. Auch Naherholungsgebiete wie die Wulfsmühle, Holmer Sandberge oder die Elbmarsch sind schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

443000 €

5.506,53 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.506,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.820 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.390 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Maklercourtage:
Die Käufercourtage beträgt 2,38 % inkl. MwSt.. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen und mit Vertragsabschluss in der genannten Höhe von uns verdient und bei Beurkundung fällig.

Sonstige Kosten:
Notar-/Gerichtskosten (ca. 1,5 - 2 %) und Grunderwerbsteuer (6,5 %) zahlbar vom Käufer.

Besichtigung:
Ein Beratungstermin ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.

Weitere Informationen zum angebotenen Objekte und Eigentümer geben wir Ihnen gern. Auch für Verhandlungen stehen wir selbstverständlich auf Wunsch zur Verfügung.

Finanzierung:
Zur Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Kosten entstehen Ihnen dadurch nicht.

Übrigens: Unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell unter:
http://www.ivd24immobilien.de

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Kommen Sie zu uns in unser Ladenbüro oder vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,50 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ingeborg List Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Am Rathausplatz 9 (Arkadenhof), 25462 Rellingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ingeborg ListDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ewjn5p

Referenznummer: ETW 53660-01