Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 78,5 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Ellerbek Kiel / Ellerbek 24148

Monat
2Zimmer
78,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Janine Graap

Janine Graap Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Weitblick aus dem 4. OG! 2-Zimmerwohnung leicht in eine 3-Zimmerwohnung wandelbar! - Kiel-Ellerbek

Errichten Sie Ihre neue Wohlfühloase in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmerwohnung, die ursprünglich als 3-Zimmerwohnung konzipiert wurde. Diese Umgestaltung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, das zu einem einladenden Zentrum für geselliges Beisammensein und entspannte Abende einlädt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet durch ihre Lage nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Über den Aufzug oder alternativ über die Treppe betreten Sie Ihre Wohnung und stehen im Flur, von dem aus Sie alle umliegenden Zimmer erreichen können. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für die alltäglichen Dinge.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf zwei Balkone, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft zu genießen und die Aussicht zu bewundern.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Die geräumige Küche verfügt über eine Einbauküche und ist in einem separaten Raum untergebracht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Ellerbek, Kiel / Ellerbek (24148)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung liegt im Norden des grünen und ländlichen Stadtteils Ellerbek in Kiel.
Ellerbek befindet sich am Rande der Holsteinischen Schweiz und ist von Seen (Langsee und Tröndelsee) umgeben. Viele Parks sind in der Umgebung vorhanden.
Die Bebauung von Ellerbek wirkt sehr einheitlich. Dies spiegelt sich auch in der Bevölkerung wieder. Viele junge Familien sind hier wohnhaft.
Hier gibt es fünf Schulen. Jede Schulform ist dabei vertreten.
Einkaufmöglichkeiten bieten sich im südlichen Teil um den Bebelplatz und um den Andreas-Hofer-Platz, hier findet ein stimmungsvoller Wochenmarkt statt sowie an der Bundesstraße 76.
Durch den Stadtteil Ellerbek führen die Bundesstraßen 76/202 Richtung Preetz, Plön, Eutin und Lübeck bzw. Lütjenburg, Oldenburg und Puttgarden auf Fehmarn.
Die Bahnstrecke Kiel-Lübeck wird zweimal stündlich bedient.
Das Kieler Zentrum ist ebenso schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.281,71 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. gesetzlicher

Laufende Kosten

Hausgeld

434 €

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.281,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.886 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.368 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Janine Graap ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dorfstr. 11, 24226 Heikendorf

Partnerschaft

Frau Janine GraapDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxla5c

Referenznummer: 24000051-a