Hotel zum Kauf

Preis auf Anfrage

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48Zimmer

1.200 m²Grundstück

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Lungolago Zanardelli 12, Toscolano Maderno (25088)

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Dieses prestigeträchtige 4-Sterne-Hotel am Seeufer von Toscolano-Maderno verbindet historischen Charme und modernen Komfort dank seiner Struktur, die aus zwei Gebäuden besteht: einem renovierten historischen Gebäude und einem neueren Gebäude. Auf einer Gesamtfläche von 1.900 m² bietet das Hotel 48 Zimmer, die alle über einen eigenen Balkon mit Seeblick verfügen und so ein einzigartiges Panorama garantieren. Das Hotel verfügt über einen Außenpool in einem 1.200 m² großen, gepflegten Garten und einen großen Privatparkplatz.

Dank seiner exklusiven Lage und der Kombination aus Geschichte und Moderne ist das Hotel saisonal fast vollständig ausgelastet und somit die ideale Wahl für hochkarätige Touristen.

Stärken und Entwicklungspotenzial
- 180 m² großes VIP-Apartment: Es befindet sich im obersten Stockwerk des historischen Gebäudes und verfügt über eine 360°-Panoramaterrasse mit Blick auf den See. Diese Fläche könnte mit einem privaten Swimmingpool und einem Jacuzzi ausgestattet werden und in eine exklusive Suite für VIP-Gäste umgewandelt werden.
- Panoramarestaurant: Das Restaurant mit Blick auf den See ist auch für die Öffentlichkeit zugänglich und wertet die Immobilie auf, indem es sowohl interne Gäste als auch eine anspruchsvolle lokale Kundschaft anlockt.

Historischer und touristischer Kontext:
Das historische Gebäude des Hotels spiegelt Jahrhunderte von Geschichte und Architektur wider. Toscolano-Maderno, die ehemalige Sommerresidenz der Herzöge von Mantua, beherbergt Sehenswürdigkeiten wie den Gonzaga-Palast und das Tal der Papiermühle. Der Gardasee bietet auch Aktivitäten wie Ausflüge, Wassersport sowie kulinarische und weinkundliche Besichtigungen, die eine starke Anziehungskraft auf Touristen ausüben.

Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung:
Ein Fährdienst verbindet Maderno mit Torri del Benaco, während das Gebiet über die Autobahnen A22 (Brenner) und A4 (Mailand-Venedig) sowie über die Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig leicht zu erreichen ist, was die Ankunft nationaler und internationaler Touristen erleichtert.

Preis: Auf Anfrage

Dies ist eine seltene Gelegenheit, in eine ikonische Immobilie zu investieren, in der Geschichte und Moderne in einem der beliebtesten Reiseziele Italiens harmonisch koexistieren.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.600,00 m², Nutzfläche: 1.900,00 m², Verkaufsfläche: 1.900,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 48, Anzahl der Badezimmer: 50, Anzahl Balkone: 46, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.200,00 m², Bundesland: Lombardei, 3 Etagen, Stadtzentrumslage