Mehrfamilienhaus zum Kauf

519000 €519.000 €2.883 €/m²

Finanzierung ab 2176 €/Monat

---

5Zimmer

180 m²Wohnfläche

791 m²Grundstück

---

Fischeln - West, Krefeld (47807)

---

Diese charmante Immobilie, ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, vereint gekonnt den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort.

Das historische Gebäude zur Straßenseite aus den frühen 1900er Jahren wurde im Jahr 2004 aufwendig erweitert, wodurch ein zusätzliches, modernes Einfamilienhaus entstand, das harmonisch an die bestehende Struktur anschließt.

Der ursprüngliche Teil des Hauses besticht durch altbautypisch hohe Decken und einen liebevoll gestalteten Eingangsbereich mit originalen Fliesenböden sowie ein restauriertes Holztreppenhaus, welches den Charakter des Hauses bewahrt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und die solide Bauweise zeugt von der Qualität früherer Zeiten.

Der Anbau aus dem Jahr 2004 bietet hingegen moderne Annehmlichkeiten und zeitgemäße Wohnlösungen. Die großzügig geschnittenen Räume, der offene Grundriss, Fußbodenheizung und die hochwertigen Materialien schaffen ein helles und luftiges Wohnambiente. Große Fensterfronten und ein direkter Zugang zum Garten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen Innen- und Außenbereich perfekt miteinander verschmelzen.

Das Anwesen bietet somit den perfekten Mix aus Tradition und Moderne und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf historische Bausubstanz legen, aber gleichzeitig den Komfort eines modernen Hauses nicht missen möchten.

Der Garten ist ein wahres Paradies für die gesamte Familie! Unglaublich groß, verschiedene Terrassenbereiche, ein liebevoll angelegter Teich mit kleinem Steg, Gemüsebeeten, Gewächs-, Gartenhaus & Co. Ein wundervoller Anblick zu jeder Jahreszeit...

Die Immobilie verfügt insgesamt über 3-4 Schlafzimmer. 2-3 Schlafzimmer befinden sich im Altbau mit "eigenem" Treppenhaus und ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich wiederum mit "eigenem" Treppenhaus im Neubau. Die Immobilie ist somit ideal geeignet für z.B. die Kombination aus Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder aber auch als geräumiges Einfamilienhaus. Entscheiden Sie selbst...

Eine direkt am Haus gelegene Einzelgarage mit Gartenzugang rundet dieses seltene Kaufangebot in guter Wohnlage von Fischeln perfekt ab.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne weitere Details.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 35jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2023 erneut mehrfach ausgezeichnet:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2023
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2023
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2023
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2023

...und auch 2024 wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2024
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2024
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2024
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2024 Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Dachboden