Wohnung zum Kauf 275.000 € 1 Zimmer 80,5 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Bramsche - Kernstadt Bramsche 49565

Monat
1Zimmer
80,5 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Simone Klinghagen

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Top gepflegte Erdgeschoss Eigentumswohnung in Bramsche mit 2 Parkplätzen

In guter Wohnlage im schönen Bramsche befindet sich diese top gepflegte Eigentumswohnung!

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich / Flur, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und den Abstellraum. Die Wohnung eignet sich somit auch für eine kleine Familie.

Das Bad und die Küche sind mit zeitlosen modernen Fliesen ausgestattet.

Alle Fenster verfügen über Jalousien.

Die Immobilie ist unterkellert. Dort haben Sie noch weitere Abstellmöglichkeiten.

Mit den Fahrrädern können sie direkt über die Tiefgarage in den separaten, abschließbaren Raum fahren. Dort befinden sich auch die einzelnen Zähler, jeweils zu jeder Wohnung gehörend.

Zur Eigentumswohnung gehören ein überdachter PKW- Stellplatz und ein nicht überdachter Stellplatz hinter dem Haus.

Die Gasheizung wurde vor zwei Jahren erneuert.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Bramsche - Kernstadt, Bramsche (49565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Bramsche in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die besonders durch ihre grüne Umgebung und gute Anbindung besticht. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen.

Zum Stadtzentrum ist es ca. 1 km weit. Dort finden Sie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants sowie Geldinstitute vor.

Das Umland von Bramsche lädt zu Ausflügen zu Fuß oder per Rad zum Hasesee, einem Naherholungsgebiet, ein. Sehenswert ist auch das Tuchmachermuseum der ehemaligen Bramscher Tuchmachermeister. Im Museum und Park Kalkriese erhält man Informationen zur Varusschlucht und kann auf dem weitläufigen die bisherigen Ausgrabungen erkunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.418,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Provision inkl. MwSt. für den Käufer fällig nach Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.418,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.407 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.810 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbRGewerblicher Anbieter

Winkelhausenstr. 8, 49090 Osnabrück

Partnerschaft

Frau Simone KlinghagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxxm59

Referenznummer: OIK-281