Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

33050 €33.050 €

---

6.610 m²Grundstück

---

Dengling, Dengling (93099)

Mein Wald- Mein Holz- Mein Rückzugsort

Zum Verkauf steht ein Wald bestehend aus drei Flurstücken mit insgesamt 64a und 210 m² sprich 6.610 m².

Waldfläche 1: 20a, 80m² sprich: 2080 m²
Waldfläche 2: 22a, 80m² sprich: 2280 m²
Waldfläche 3: 22a, 50m² sprich: 2250m²

1 a = 100 m²

Die letzten Jahre wurde kein Baumbestand entnommen.

Das Waldstück befindet sich in einem Jagdrevier in der Gemeinde Dengling, schön gelegen und umrandet von Felder und weiteren kleinen Waldabschnitten. Eine direkte Zufahrt auf gut befahrbareren Wegen ist fast, bis auf einige paar Meter möglich.

Die Wald Flurstücke sind nicht verpachtet und werden nicht getrennt verkauft.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Drei Landwirtschaftsflächen in unmittelbarer Nähe stehen ebenfalls zum Verkauf.

Dengling gehört zur Gemeinde Mötzing und liegt 30 Kilometer von Regensburg und 22 Kilometer von Straubing entfernt. Über die Bundesstraße B8 erreicht man viele Ziele schnell und unkompliziert ohne Großstadthektik.

Der Bus verbindet Dengling mit Sünching und weitere Gemeinden sowie Straubing und Regensburg.

Die Straßen in Dengling wurden im Juni/Juli 2023 alle neu geteert und der kleine Ort wird von seinen Anwohnern sehr gepflegt.

Sonstiges Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 09421 / 53 222-10 zur Verfügung.

Der Käufer verpflichtet sich, bei Erwerb der Immobilie eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu entrichten.

Bitte beachten Sie, dass die hier genannten Objektdaten auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Ich freue mich auf Ihre baldige Nachricht!

Mit freundlichen Grüßen,

Angie Leidl
Immobilienmaklerin (IHK)
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Theresienplatz 51, 94315 Straubing
Tel.: 09421 / 53222-10
Fax: 0941 / 30770-17
Email: angie.leidl@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
USt.-Id.: 65 37 80 42 31

Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020:
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Stichworte Bundesland: Bayern