Einfamilienhaus zum Kauf

255000 €255.000 €1.821 €/m²

Finanzierung ab 1056 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

305 m²Grundstück

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Hirzenach, Boppard (56154)

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Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, ein solider Massivbau aus den Jahren 1976/77, besticht durch seinen atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf den majestätischen Rhein. Auf ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein harmonisches Zuhause, das sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint.
Im Erdgeschoss betreten Sie den einladenden Eingangsbereich, der zu zwei hellen Zimmern führt, welche sich idealerweise für ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Ein praktischer Vorratsraum sowie ein Heizungsraum mit Dusche und WC runden das Raumangebot ab.
Über eine elegante Marmortreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo ein großzügiges Wohn-Esszimmer auf Sie wartet. Hier genießen Sie nicht nur den Blick auf den Rhein, sondern auch den Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die große, moderne Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer und gesellige Runden.
Im 2. Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, von denen eines einen eigenen Balkon hat, perfekt für entspannte Morgenstunden mit Blick auf die umliegende Natur. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für ein erfrischendes Ambiente.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein weiteres Zimmer sowie ein Speicher, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird, schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Die Innenräume sind durchdacht gestaltet. Die Böden aus Laminat, Fliesen, Vinyl und Kork verleihen dem Haus eine moderne Note. Die doppelt verglasten Kunststofffenster in Weiß sorgen für eine angenehme Helligkeit und Energieeffizienz. Die Gaszentralheizung von Buderus, die 1997 erneuert wurde, garantiert wohlige Wärme in den kühlen Monaten. Das Badezimmer im 1. Obergeschoss wurde 1998 modernisiert.
Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Hauses, das in den Berg gebaut wurde und Ihnen somit einen unvergleichlichen Blick auf die wunderschöne Umgebung bietet. Genießen Sie die Ruhe und Idylle des Rheintals, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Boppard sind, das mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten begeistert.
Dieses besondere Einfamilienhaus in Boppard-Hirzenach ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und eine traumhafte Aussicht legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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