Mehrfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 8 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 560 m²<br/>Grundstück Großrosseln Großrosseln 66352

Monat
8Zimmer
250 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

Frau Myrjam Maul

CJ-Immobilien

Vermietetes gepflegtes Mehrfamilienhaus in Großrosseln zu verkaufen

Sie suchen ein gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in Großrosseln? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Das im Jahr 1908 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Ortslage und bietet auf drei Etagen insgesamt 8 Zimmer mit einer Wohnfläche von 250 m². Das Haus wurde zwischen 2002 und 2016 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² finden Sie hier ausreichend Platz, um sich rundum wohlzufühlen.

Insgesamt verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche bzw. Wanne und einem Fenster ausgestattet sind.

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Granit und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen. .

Dieses vermietete Mehrfamilienhaus in Großrosseln ist ein echtes Juwel - vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit

Lage

Großrosseln, Großrosseln (66352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großrosseln bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal. In Ihrer Freizeit können Sie die schöne Natur der Umgebung genießen oder sportlichen Aktivitäten in einem der örtlichen Vereine nachgehen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1908
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

325000 €

1.300 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.840,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2016, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CJ-Immobilien Gewerblicher Anbieter

Zur Lambertstraße 73, 66787 Wadgassen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Myrjam MaulDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqll52

Referenznummer: 2024081