Mehrfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €1.431 €/m²

Finanzierung ab 1524 €/Monat

---

9Zimmer

255 m²Wohnfläche

366 m²Grundstück

---

Elmshausen, Lautertal (64686)

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Lautertal bietet mit seinen drei separaten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Zimmer, ideal als Büro. Die Grundrisse im 1. und 2. Obergeschoss sind nahezu identisch und umfassen je 3,5 Zimmer, Küche, Bad. Eine einladende Diele führt in die Küche und den Wohnbereich, das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Wanne. Zwei Schlafzimmer, eines mit Durchgangszimmer, bieten ausreichend Platz. Die Dachgeschosswohnung besticht mit gemütlichen Schrägen, drei Zimmern und einer Küche im Flurbereich. Der Hof mit Terrasse, Gartenhaus, zwei Garagen und mindestens drei Außenstellplätzen rundet das Angebot ab. Der Keller stammt ursprünglich aus dem Jahr 1830, gebaut wurde das Haus im Jahr 1966 und aufgestockt und das Dach in diesem Zuge erneuert im Jahr 2000.

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im idyllischen Lautertal, im Ortsteil Elmshausen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, und die A5 erreichen Sie in nur circa 10 Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist circa 40 Minuten entfernt, während Darmstadt und Mannheim in circa 30 Minuten zu erreichen sind. Elmshausen selbst besticht durch seine naturnahe Umgebung und den charmanten Dorfcharakter, ideal für ein entspanntes Wohnen im Grünen.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen