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Maisonette zum Kauf
159000 €2.645,59 €/m²
2Zimmer
60,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Knautkleeberg-Knauthain, Leipzig / Knautkleeberg (04249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KSt-Immobilien GmbH
Herr Holger Kasimir
KSt-Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
159000 €
2.645,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
314 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Hochwertige Maisonettewohnung in Toplage: 2 Zimmer, sonnige Dachloggia, edles Parkett, modernes Bad!

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss. Sie bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das durch aufgearbeitete Dachbalken eine warme, gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Echtparkettböden, die sich durch alle Wohnbereiche ziehen und den Räumen eine edle Note verleihen. In der modernen, gut ausgestatteten Küche finden Sie nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch Zugang zur Dachloggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Tageslichtbad ist modern gefliest und bietet eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen großen eingelassenen Spiegel über dem Waschtisch, was das Bad zu einem praktischen Rückzugsort macht. Die Deckenspots in Küche und Bad sorgen für eine ansprechende Beleuchtung und setzen die Räume gekonnt in Szene.

Das Schlafzimmer befindet sich in der oberen Etage der Maisonette und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Insgesamt bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus stilvollem Wohnen und modernem Komfort in einem historischen Ambiente.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Erste Informationen erhalten Sie von Herrn Kasimir.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Knautkleeberg liegt in unmittelbarer Nähe zum Cospudener See, einem beliebten Erholungsgebiet, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Der See ist ideal für Wassersport, Spaziergänge und Picknicks und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an.

Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend. Die A38 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglicht. Diese gute Verkehrsanbindung macht Knautkleeberg besonders attraktiv für Pendler, die in Leipzig oder den umliegenden Gebieten arbeiten.

Zusammengefasst bietet Knautkleeberg nicht nur eine ruhige Wohnlage mit viel Grün, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsadern sowie den schönen Cospudener See in der Nähe, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort macht.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die zur Verfügung gestellten Informationen und Details auf ihre Korrektheit zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Fehlern, vorzeitigem Verkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.

IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen.

EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT:
Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1913
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.645,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KSt-Immobilien GmbH
KSt-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 53c, 04416 Markkleeberg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Holger KasimirDein Kontakt
Online-ID: 2gefc5k
Referenznummer: 468
KSt-Immobilien GmbH
Herr Holger Kasimir
KSt-Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen