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Wohnung zur Miete
1740 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
97,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter
Herlitz Services

Sonnige Neubauwohnung nahe Eisstadion und Stadtbad Wilmersdorf

- Zeitlos-moderne Architektur mit guter Raumaufteilung
- Balkon plus Loggia mit Süd-West-Lage
- begrünter Innenhof mit Verweilzonen und stilvollem Lichtkonzept
- Lichtdurchflutete, geräumige Wohnung mit großflächigen Fenstern und überdurchschnittlichen Deckenhöhen von ca. 2,82 m
- Untergeschoss mit Tiefgarage (Einzelstellplätze), Keller und Fahrradabstellraum
- Energieeffiziente Bauweise: KfW-Energieeffizienzhaus 55 gemäß EnEV-Richtlinie (2009)
- Ökologische Heizanlagen mit Fernwärme
- Energiesparende Fußbodenheizung
- Moderne Bad- und Sanitärausstattungen
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
- die Wohnung verfügt über einen Kabelfernsehanschluß. Ein Vertrag mit einem Kabelanbieter muss der Mieter eigenständig abschließen
- Die Küchensituation muss zwischen dem Vermieter und dem künftigen Mieter besprochen werden. Die Wohnung wird ohne EBK vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Fritz-Wildung-Str. 18, Schmargendorf, Berlin (14199)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die angebotene Wohnung liegt in Schmargendorf, einem attraktiven Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Schmargendorf ist der kleinste von sieben Ortsteilen, die den Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf ausmachen - eine bei Familien und jungen Paaren besonders gefragte Adresse.

Mit dem Pkw ist die Stadtautobahn A100 über die Anschluss-Stellen 14, Hohenzollerndamm, Schmargendorf und Detmolder Straße direkt erreichbar. In einer Minute sind Sie auf der Stadtautobahn und gelangen so schnell an alle Punkte in und um Berlin. Sowohl mit dem Auto, als auch mit der U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten am Kurfürstendamm, kommen aber auch genauso schnell in den Grunewald oder an einen der vielen Berliner Seen.

Der Hohenzollerndamm, der das Neubauprojekt im Norden begrenzt, ist eine wichtige Verkehrsader ins Zentrum der Hauptstadt oder in Richtung Grunewald, Potsdam und ins Hinterland von Brandenburg.
Busse und Bahnen des VBB verknüpfen von hier aus den Stadtteil mit dem Zentrum und den umliegenden Bezirken sowie den Naherholungsgebieten im Westen: Die U3 führt vom Nollendorfplatz über den Heidelberger Platz in Schmargendorf bis hinaus zur Krummen Lanke. Die S-Bahn-Linien S41, S42 und S46 machen ebenfalls am Hohenzollerndamm Station.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2066 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1740 €
17,92 €/m²
Nebenkosten
326 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
5490 €
Weitere Preisinformationen
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, ANSCHRIFTund TEL.-NR. beantwortet werden!!!

Unsere Angebote erfolgen ohne Gewähr gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und/oder Dritter. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, nur Nichtraucher Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herlitz ServicesGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Oberföhringer Straße 127, 81925 München
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hjyt4u
Referenznummer: Living-4.og
Gewerblicher Anbieter
Herlitz Services
Bevorzugt E-Mail-Kontakt