Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 5 Zimmer 178,9 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Neuenhagen bei Berlin 15366

Monat
5Zimmer
178,9 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Diana Vonhof

PlanetHome Group GmbH

Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage von Neuenhagen bei Berlin/Bollensdorf

Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem wunderschönen und großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 900 m² und befindet sich in einer der besten Lagen von Neuenhagen, die sich in den vergangenen Jahren hervorragend entwickelt hat. Das Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten und zeitlosen Stil und bietet eine Wohnfläche von ca. 179 m² auf 1,5 Etagen mit insgesamt fünf Zimmern. Hierzu gehören zwei Hauswirtschaftsräume und zwei Bäder im klassisch eleganten Design.

Die Immobilie (Baujahr ca. 1999) wurde perfekt gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung/Fußbodenheizung die für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.

Besonders hervorzuheben ist der mediterrane Baustil sowie der liebevoll gestaltete Garten - inklusive einer gemütlichen Terrasse. Zudem gibt es viele Ecken, die zum Genießen, Verweilen und Entspannen einladen.

Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und eine Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Besondere Ausstattungsmerkmale/ Sonderausstattung:

- Brennwerttherme Medium Gas und ca. 600 Liter Speicher (Wärme vom Ofen)
- zwei Sammelgruben für Regenwasser (jeweils ca. 7 m³)
- Zeltdach (vier große Giebel) sowie mineralische Dämmung im Dach und in der Decke
- Fenster VSG (Verbundsicherheitsglas)
- wassergeführte Kaminanlage und wassergeführte Solaranlage (mit Speicher verbunden)

Entscheiden Sie sich jetzt für dieses schöne Haus und laden das Exposé auf planethome.de herunter. Die Immobilie ist voraussichtlich ab 2025 bezugsfrei. Die Küche ist Mietereigentum. Individuelle Absprachen sind möglich. Der Kaufpreis ist auf VB.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Kein Keller
Terrasse

Lage

Neuenhagen bei Berlin (15366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuenhagen bei Berlin ist eine Gemeinde am östlichen Stadtrand Berlins. Angrenzende Nachbargemeinden sind Hoppegarten, Fredersdorf-Vogelsdorf, Altlandsberg und Schöneiche. Ländlich gelegen, ist Neuenhagen sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW ideal an Berlin angebunden. Die S-Bahnlinie S5 führt quer durch Berlin und hält am nahegelegenen Bahnhof Neuenhagen b. Berlin. Innerhalb des Ortes verlaufen mehrere Buslinien. Mit dem PKW erreichen Sie über die A 10 und die Bundesstraße B 1 das weitere Umland und das Zentrum Berlins.

Wahrzeichen und Sehenswürdigkeiten Neuenhagens sind mehrere Kirchen, das große Rathaus, die Traberbahn und die nahegelegene Galopprennbahn in Hoppegarten, die als Veranstaltungsort für Festivals, Dorffeste, Sportveranstaltungen und Konzerte dient. Im Sommer bietet das beliebte Freibad in Neuenhagen Abkühlung und einen Ort der Entspannung für die ganze Familie und Freunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

699000 €

3.908,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.731 €/m²

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5.161 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Diana VonhofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzax59

Referenznummer: 629202