Bürogebäude zur Miete 454 m²<br/>Bürofläche Lieme Lemgo 32657

Bürogebäude zur Miete
454 m²Bürofläche
Lieme, Lemgo (32657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Selbst. Vertriebspartner Herr Göllner

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Mietkosten

auf Anfrage

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Kaution:

2 Monatskaltmieten

Merkmale und Ausstattung

sofort
Einbauküche
voll klimatisiert

Modernes Büro- oder Praxisgebäude auf 2 Ebenen mit bis ca. 30 Office-Plätzen im EG und Parkplätzen

Hier steht eine sehr moderne und helle Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss zur Neuvermietung frei. Diese eignet sich zur Nutzung als Kanzlei, Praxis oder Büro gleichermaßen.
Glas war der bevorzugte Baustoff bei der Wahl der Außenfassade, sodass nicht nur die barrierefreie Ebene im Erdgeschoss maximal vom Tageslicht durchflutet wird, sondern dadurch auch ein angenehmes Raumklima erzeugt wird. Eine Lüftungsanlage unterstützt dieses Empfinden zusätzlich. Die innovative Architektur bildet eine attraktive Außendarstellung ab.
Die ca. 288 m² große Erdgeschossebene bietet eine ca. 160 m² große Kundenhalle, welche aber auch unterteilt werden könnte. Bitte entnehmen Sie die mögliche Raumaufteilung den ausgearbeiteten Nutzungskonzepten.
Zur Rückseite hin befinden sich 3 Büros, ein Empfangs- bzw. Servicebereich, ein Pausenraum mit Einbauküche und ein kleines Junioroffice.
Im Untergeschoss stehen weitere ca. 166 m² zur Verfügung. Hier befinden sich das Gäste WC, ein separates Damen- und ein Herren WC und ein ca. 28 m² großer Besprechungs- oder Tagungsraum mit offenem Tageslichteinfall. Für Flur, Archiv, Lager und Haustechnik stehen weitere ca. 96 m² zur Verfügung.
Der Raum für die Heizungs- und Lüftungsanlage zählt nicht zur Vermietungsfläche.
Direkt seitlich am Gebäude befindet sich der Eingang und ca. 8-10 KFZ-Stellplätze.
Gesucht wird ein Mieter mit innovativem Start-up, oder ein etabliertes, modernes Unternehmen, welches sich vergrößern bzw. verkleinern möchte.

Partnerservices

Lage

Diese zu vermietende Gewerbefläche befindet sich an der Hauptstraße eines zu Lemgo gehörenden Ortsteils. Die nahe B239 verbindet Lemgo mit Bad Salzuflen und führt dann weiter zur Auffahrt der A2, der Ost-West-Achse zwischen Hannover und Dortmund.
Eine Bushaltestelle befindet sich in Sichtweite vom Gebäude entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 139kWh, Gas, Baujahr 1998
Endenergiebedarf Strom: 47 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Gesamtfläche: 454,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung