Wohnanlage zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 315.000 € 3 Zimmer 71,6 m²<br/>Fläche Saarstraße 63 Nordwest Kirchheim unter Teck 73230

Monat
3Zimmer
71,6 m²Fläche

Privater Anbieter

Herr Thomas Roth

Für Kapitalanleger: 3-ZKB-EG-Wohnung mit 10.620 Euro Kaltmiete p.a. in Kirchheim - provisionsfrei

Objektbeschreibung Die hier angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung mit eigener Veranda und Einbauküche . Das Haus liegt an einem großen Innenhof / Vorplatz, der im Eigentum der Eigentümergemeinschaft ist.

Barrierefreier Zugang zum Objekt möglich.

Tiefgarage direkt unter dem Haus (auch bei Schnee und Matsch kommt man trockenen Fußes in die Wohnung).

Ab 2025 Photovoltaikanlage mit Mieterstrom (zusätzliche Einnahme; Sonderumlage für die Investition der Photovoltaikanlage ist bezahlt).

Nettokaltmiete: 10.620 Euro p.a. = 3,4% des Kaufpreises

Die Miete kann bis 30.6.2025 nicht erhöht werden. Raumaufteilung Die Wohnung liegt im EG und umfasst ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche), Bad und WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Gartenanteil
Kelleranteil
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Saarstraße 63, Nordwest, Kirchheim unter Teck (73230)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage (zu Fuß: 1 Minute bis in die freie Natur / Bebauungsgrenze).
Mit dem Fahrrad: 4 min. bis zur Innenstadt, 6 min. zur S-Bahn.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 164 und 165. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, zwei Bibliotheken und eine Buchhandlung und alle Schulen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315000 €

4.399,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.399,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.012 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.563 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Thomas RothPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2gg8r5s