Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 11,50 € 477 m²<br/>Bürofläche Schafhof Nürnberg 90411

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
11.5 €Nettomiete zzgl. NK
477 m²Bürofläche

Frau Gerlinde Wiessner

HIS ImmoService

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Nürnberg Nordostpark || 477 m² || EUR 11,50

- modernes Gebäude mit teilweise bodentiefen Fenstern
- hell und lichtdurchflutet
- repräsentativer Zugang
- Energieeffizient durch Geothermie und Betonkernaktivierung
- das Gebäude ist redundant an ein Glasfasernetz angebunden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung

Lage

Schafhof, Nürnberg (90411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- einmalige Lage im Nordosten Nürnbergs inmitten eines großen, herrlichen Parks mit altem Baumbestand
- Kinderspielplatz, Joggingpfade und Spazierwege
- Grünanlagen mit Parkbänken und Liegestühlen für erholsame Arbeitspausen
- ausreichend Parkplätze sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher vor Ort
- Nahversorgung durch verschiedene gastronomische Einrichtungen wie z.B. "Der Beck" mit Backwaren und Snacks, ein Casino, das für alle Parkmieter geöffnet ist, einen Kiosk sowie diverse Food-Trucks
- Buslinien im Nordostpark
- Anschluss der Linien 22 und 23 an die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3 Würzburg/München zur A9 in Richtung Berlin) in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1994
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

11.5 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Bei einer MV-Laufzeit ab 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei!

Kaution

3 Bruttomonatsmieten.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 11,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HIS ImmoServiceGewerblicher Anbieter

Hallerstrasse 26, 90419 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Gerlinde WiessnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggy65x

Referenznummer: 047