Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €2.264 €/m²

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

1.038 m²Grundstück

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Lanzendorf (2130)

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Langfristiges Investment! - Diese Immobilie wird mit einem Wohnrecht der derzeitigen Eigentümer angeboten. Das bedeutet::die derzeitigen Eigentümer (61 und 62 Jahre) übertragen das Eigentum an einen Käufer, bleiben aber bis zum Tod oder Verzicht weiterhin im Haus wohnen und kommen für die Kosten des laufenden Betriebes und Reparaturen auf eigene Kosten auf. D.h. für einen Käufer entstehen bis zur Eigennutzung der Immobilie keine Kosten.

Die Ausstattung besticht durch:
- Doppelgarage
- Fußbodenheizung
- Sauna mit Schwimmteich

- Brunnen für die Gartenbewässerung
- ausbaufähiger Dachboden mit ca. 100 m²

- Vollwärmeschutz

- überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne

- automatische Gartenbewässerung

Diese Immobilie ist in einem sehr guten Zustand! Die Immobilie hat derzeit einen Wert von ca. € 500.000,--.

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

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(*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung)

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 53,00 m², Gartenfläche: 847,00 m², Bundesland: Niederösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen