Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €2.263,64 €/m²

Finanzierung ab 825 €/Monat

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

1.038 m²Grundstück

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Lanzendorf (2130)

Langfristiges Investment! - Diese Immobilie wird in Leibrente angeboten. Das bedeutet::die derzeitigen Eigentümer (61 und 62 Jahre) übertragen das Eigentum an einen Käufer, bleiben aber bis zum Tod oder Verzicht weiterhin im Haus wohnen (lebenslanges Wohnrecht) und kommen für die Kosten des laufenden Betriebes und Reparaturen auf eigene Kosten auf.
Die Ausstattung besticht durch:
- Doppelgarage
- Fußbodenheizung
- Sauna mit Schwimmteich
- Brunnen für die Gartenbewässerung
- ausbaufähiger Dachboden mit ca. 100 m²
- Vollwärmeschutz
- überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- automatische Gartenbewässerung
Diese Immobilie ist in einem sehr guten Zustand!
 
 
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
 
Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Immobilie befindet sich exakt an der Grenze Mistelbach/Lanzendorf. Es erwartet Sie eine traumhafte Lage sowie eine ruhige Umgebung mitten im Grünen. Die Entfernung zum Bahnhof Mistelbach beträgt ca. 3 km, zur Autobahnauffahrt Schrick ca. 11 km.Mit dem Pkw erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 25 min.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 53,00 m², Gartenfläche: 847,00 m², Bundesland: Niederösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen