Immobilie zum Kauf

349900 €349.900 €

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3Zimmer

83 m²Fläche

996,2 m²Grundstück

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Lausa-Fuchsberg, Dresden (01108)

Objektnr: 1060293
Diese Immobilie bietet Hand- und Heimwerkern viel Platz für eigene Vorstellungen von gelungenem Wohnen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet ruhige Wohnbedingungen und eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Viel Potenzial für alle, die gemeinsam anpacken möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die zuletzt 2009 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen.
Die rund 83 m² Wohnfläche sind mit 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC im Keller. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen pflegeleichten Laminatboden. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank eines Wintergartens sowie des ca. 996 m² großen Grundstücks gehört zum Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Gestalten Sie das Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form einer ehemaligen Voliere zur Verfügung. Zudem sind 4 Freistellplätze und eine Garage auf dem Grundstück vorhanden und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 1,6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bus, Bahnhof, Flughafen und Autobahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 83,21 m², Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2009