Reihenmittelhaus zum Kauf

599000 €599.000 €5.689 €/m²

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5Zimmer

105,3 m²Wohnfläche

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Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt (1220)

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Schlüsselfertig und luxuriös - Wohnen auf höchstem Niveau

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der begehrtesten Viertel Wiens. Dieses moderne Reihenhaus in Wien-Donaustadt bietet auf einer Wohnfläche von ca. 105,30 m² und einer Gesamtfläche von ca. 178,73 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Räumlichkeiten und Ausstattung:

Zimmer: 5 geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, verteilt auf drei Ebenen plus Kellergeschoss.
Terrassen: Drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 18,46 m² bieten einen freien Blick und Platz für entspannte Stunden im Freien.
Garten: Ein liebevoll gepflegter Garten von ca. 12,89m², ideal für Gartenliebhaber und Erholungssuchende.
Ausstattung: Fußbodenheizung, hochwertiger Eichenholzparkett, Klimaanlagen für optimales Raumklima sowie 3-fach verglaste Fenster.
Technik: Luftwärmepumpe und Starkstromanschluss für E-Autos, was nachhaltiges und modernes Wohnen unterstützt.

Lage und Umgebung:

Natur und Erholung: Nur wenige Schritte entfernt vom Badeteich Süßenbrunn - perfekt für Freizeitaktivitäten und Entspannung.
Verkehrsanbindung: Die ruhige Wohngegend garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch exzellente Verkehrsanbindungen, die Sie schnell in die Wiener Innenstadt oder zu anderen wichtigen Zielen bringen.

Ein perfektes Zuhause für:

Familien, die den Komfort eines modernen Zuhauses mit der Nähe zur Natur schätzen.
Berufstätige, die eine schnelle Anbindung an die Stadtmitte benötigen und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.

Erleben Sie es selbst:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme und der Exklusivität dieses Objekts überzeugen. Dieses Reihenhaus ist nicht nur eine Wohnstätte, sondern ein Traum, der wahr wird.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Wiens Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Haus 1

2. OG: ca. 19,29 m²
1. OG: ca. 46,44 m²
EG: ca. 39,54 m²
KG: ca. 45,26 m²
Gesamtfläche: ca. 150,53 m²
Gesamtfläche ohne Keller: ca. 105,27 m²
Terrassen Gesamt: ca. 17,62 m²
Garten Gesamt: ca. 13,54 m²

Haus 2

2. OG: ca. 19,32 m²
1. OG: ca. 46,44 m²
EG: ca. 39,54 m²
KG: ca. 47,05 m²
Gesamtfläche: ca. 152,35 m²
Gesamtfläche ohne Keller: ca. 105,30 m²
Terrassen Gesamt: ca. 18,46 m²
Garten Gesamt: ca. 12,89 m²

Haus 3

2. OG: ca. 17,03 m²
1. OG: ca. 46,44 m²
EG: ca. 39,54 m²
KG: ca. 47,05 m²
Gesamtfläche: ca. 150,06 m²
Gesamtfläche ohne Keller: ca. 103,01 m²
Terrassen Gesamt: ca. 21,19 m²
Garten Gesamt: ca. 12,89 m²

Haus 4

2. OG: ca. 16,54 m²
1. OG: ca. 44,02 m²
EG: ca. 38,43 m²
KG: ca. 45,19 m²
Gesamtfläche: ca. 144,18 m²
Gesamtfläche ohne Keller: ca. 98,99 m²
Terrassen Gesamt: ca. 19,38 m²
Garten Gesamt: ca. 12,20 m²

Sonstiges Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.

Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at

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Provision und Gebühren:
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Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website https://www.saqura.at/datenschutz.xhtml einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. Stichworte Nutzfläche: 152,35 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 18,46 m², Gartenfläche: 12,89 m², Bundesland: Wien