Wohnung zur Miete
980 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Karlheinz Falk

Falk Gruppe - Falk F2 Immobilien & Beteiligungs GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Griesheimerstr. 61 a, Griesheim, Offenburg (77652)

Die helle Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Griesheim/Offenburg. Das Gebäude liegt im Innenhof und damit ruhig gelegen.

Im Ort selbst sind alle Bereiche des öffentlichen Lebens abgedeckt. Eine Bäckerei, Metzgerei, eine Schule und Kindergarten. Nach Offenburg sind es ca. 7 Minuten mit dem Auto.

Die Verbindung im öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Schnelle, direkte Anbindung an die Autobahn A 5 und diverse Bundesstraßen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1210 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

980 €

8,38 €/m²

Nebenkosten

230 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

45 €

Kaution

2940,00

Weitere Informationen

Wohnung und Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, sowie einen großen, offenen Wohn-/Essbereich und einer Küche. Der Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das Tageslicht Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Der Balkon läd im Sommer zum gemütlichen Verweilen ein.

Die Wohnung ist mit Fliesen im Bad und in den restlichen Räumen mit schönem Laminat ausgestattet.

Zusammensetzung der 117qm Wohnfläche:

Wohnzimmer ca.29 qm
Zimmer 1 ca. 14,5 qm
Zimmer 2 ca. 14,5 qm
Zimmer 3 ca. 21,5 qm
Küche ca. 14,5 qm
Balkon ca. 4 qm
Diele ca. 5 qm
Flur ca. 7,5 qm
Bad ca. 7 qm

Es ist eine Einbauküche vorhanden, diese kann nach Rücksprache vom Vormieter übernommen werden.

Sonstiges Die Wohnung kann zum 01.01.2025 bezogen werden.

Die Anmietung einer Garage (45€/Monat) und/oder eines Stellplatzes (35€/Monat) ist möglich. Besichtigungstermine Ist Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns bitte per Kontaktformular oder per Mail an info@falk-gruppe.com. Gerne ermöglichen wir Ihnen, in Absprache mit den Bewohnern, einen Besichtigungstermin. Damit wir Sie gut erreichen und einen ersten Eindruck von Ihnen erhalten können, bitten wir Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) sowie eine kurze Beschreibung zu Ihnen (Lebenssituation, Beruf, etc.) zur Verfügung zu stellen.

Vielen Dank.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend