Wohnung zum Kauf 265.000 € 1 Zimmer 33 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kirchberg in Tirol 6365

Wohnung zum Kauf
265000 €8.030 €/m²
1Zimmer
33 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Manuel von Stein

von Stein Immobilien GmbH

Freizeitwohnsitz mit Terrasse/Garten und Stellplatz!

Optimales Sanierungsobjekt mit dem begehrten Freizeitwohnsitz!

Diese 1-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage bietet die perfekte Voraussetzung für eine Ferienwohnung in der Region Kirchberg-Kitzbühel.

Aufteilung wie folgt:

* Vorzimmer
* Dusche mit WC
* Küche mit Durchreiche
* Wohn/Schlafzimmer mit Terrassenzugang

Die Wohnung ist aktuell bis Ende 2025 befristet vermietet. Ein frühzeitiger Auszug des Mieters ist nach Absprache eventuell möglich.

Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jeder Zeit möglich.

_Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. _Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. _Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr._

_"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_

_Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Kirchberg in Tirol (6365)

Diese Wohnung mit Freizeitwohnsitz in Kirchberg besticht durch ihre ruhige Lage, die die besten Vorzüge der Region in sich vereint. Direkt in der Nähe zu erstklassigen Skigebieten und nahe zu Kitzbühel gelegen, stellt diese Adresse eine einzigartige Verbindung zwischen erstklassigem Wintersport und exklusivem Lebensstil her.

Mit einem bequemen Ski-in ZUgang ist die Wohnung ein wahres Paradies für Skibegeisterte. Diese optimale Erreichbarkeit der Pisten ermöglicht nicht nur einen reibungslosen Start in den Skitag, sondern auch ein unkompliziertes Genießen der faszinierenden Bergwelt. Über die Naturabfahrt Obwiesen hat man bei der Wohnung sogar die Möglichkeit mit den Skiern bis fast vor die Haustüre zu fahren. Der Skibus fährt ebenso nur 2 Minuten entfernt ab.

Jenseits der Pisten erstreckt sich eine idyllische Umgebung, die einen harmonischen Rückzugsort bietet. Das charmante Ambiente und die malerische Landschaft schaffen einen perfekten Rahmen für Lebensqualität und Erholung. Hier lässt sich der einzigartige Lifestyle der Tiroler Alpen in vollen Zügen erleben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

265000 €

8.030,30 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Stein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Parkring 18/2, 1010 WIEN

Partnerschaft

Herr Manuel von SteinDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2d2ss5c

Referenznummer: OBGC20240129114025810d7d30a44bf