Haus zum Kauf 680.000 € 8 Zimmer 233 m²<br/>Wohnfläche 772 m²<br/>Grundstück Oetz 6433

Haus zum Kauf
680000 €2.918 €/m²
8Zimmer
233 m²Wohnfläche
772 m²Grundstück

Herr Klaus Venier

Tirol Real Estate

VERKAUFT!!! Exklusives & Einzigartiges Haus mit 2 Wohneinheiten und "High-End-Aussicht"

Zum Verkauf gelangt ein exklusives und einzigartiges Objekt mit 2 separaten Wohneinheiten in einer traumhaft schönen Aussichtslage oberhalb von Oetz/Otzerau.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 772m² und einer gesamten Wohnfläche von ca. 233m² bietet dieses Juwel aureichend Platz und lässt keine Wünsche offen.
Der untere Teil des Gebäudes (Top 1) erstreckt sich über 2 Geschosse (UG und EG) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134m². Diese Einheit wurde Anfang der 80iger Jahre in Massivbauweise erbaut.
Die Top 2 im Obergeschoss/Dachgeschoss wurde Ende der 90iger Jahre ebenfalls hochwertig errichtet und hat eine Größe von ca. 98m².
Beide Wohnungen sind sehr lichtdurchflutet und nach Süd-Westen ausgerichtet. Sie verfügen jeweils über eine ausgestattete Küche samt allen Geräten, wunderschöne helle Wohnbereiche mit Kachelofen und Zugang zu Terrasse- Balkon- und Gartenflächen. Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 separate (Dampf)dusche und 3 separate WC´s.
Eine Garage sowie 2 freistehende Autoabstellplätze und eine großzügige Kellerfläche von ca. 16m² runden das Angebot ab.

Kaufpreis: 680.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Oetz (6433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Oetz ist das Zentrum des vorderen Ötztals. Er wird aufgrund seines südländischen Charmes auch "Meran Nordtirols" genannt.
Im Sommer wie im Winter kommen Sportbegeisterte hier voll auf ihre Kosten!
Zahlreiche Skigebiete wie Hochötz, Ötz, Kühtai, Niederthai, Gries, Sölden und Obergurgl lassen die Herzen von Wintersportfans höher schlagen und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Während der Sommermonate begeistern traumhafte Wanderrouten, Klettergebiete und Mountainbike-Touren sowohl Jung als auch Alt. Viele Rafting und Canyoning Unternehmen bieten außerdem Outdoor Erlebnisse für jedermann an.
Das Nuturjuwel Piburger See macht diesen Ort zusätzlich zu etwas ganz Besonderem.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

680000 €

2.918,45 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt inkl. MwSt.
Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 16,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter

Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus VenierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnun5e

Referenznummer: TRE-STC-2024-08-416