Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 859.800 € 6 Zimmer 162,7 m²<br/>Wohnfläche 305 m²<br/>Grundstück Höhenstraße 11 Nussdorf Eberdingen 71735

Monat
6Zimmer
162,7 m²Wohnfläche
305 m²Grundstück

Herr Volker Rommel

Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH

W.O. Einfamilienhausträume wahr werden

Wer ein schönes Einfamilienhaus zum Erstbezug sucht, ist hier genau richtig. Das Haus in ruhiger Lage, verfügt über ca. 162m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße liegt bei 305 m². Die Terrasse ist perfekt in Richtung Süden ausgerichtet.

Der Wohn-/Essbereich lässt genügend Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Zusammen mit der Küche können Sie auf rund 37 m² das tägliche Leben genießen. Das separate Treppenhaus sorgt für angenehme Diskretion. Neben einem weiteren Zimmer befindet sich im Erdgeschoss auch ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener Ankleide und zwei schöne helle Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine Dusche und eine Badewanne und lädt zum wellnessen ein. Im Untergeschoss gibt es reichlich Raum für Hobbies/Fitness oder zum Basteln/Werkeln, auch ein Homeoffice oder separates Jugendzimmer sind möglich und für Aufbewahren/Abstellen ist auch noch genügend Platz. Ein Technikraum sowie die Waschküche ergänzen das gesamte Haus zu einem schnuckeligen Eigenheim.

Wir haben für Sie eine Garage und einen Stellplatz geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Lage

Höhenstraße 11, Nussdorf, Eberdingen (71735)

Wer einerseits ländlich wohnen möchte und andererseits schnell am Arbeitsort oder in der Stadt sein möchte, findet in Eberdingen-Nussdorf den passenden Wohnort. Ob mit dem Auto in 7 Minuten auf der B 10 in Richtung Stuttgart oder Karlsruhe oder in 10 Minuten zum nahen Bahnhof in der Stadt Vaihingen/Enz stellt keine Probleme dar und der regelmäßige Busverkehr sorgt dafür, dass auch ohne Auto für Mobilität gesorgt ist. Alles was für das tägliche Wohlbefinden erforderlich ist finden Sie direkt vor Ort oder in der nahe gelegenen Stadt Vaihingen/Enz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

859800 €

5.286,20 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

1.939 €/m²

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5.849 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Als solides und werthaltiges Massivhaus entsteht Ihr Haus "Stein auf Stein", in enger Zusammenarbeit mit ausgewählten, kompetenten, regionalen Handwerksunternehmen.
Profitieren Sie von unseren umfangreichen Planungs-, Service- und Sicherheitsleistungen:
- Baubetreuung/Baubegleitung während der Bauphase durch eigene Bauleiter.
- Nahezu 70 % aller Arbeiten werden durch eigene W.O.-Mitarbeiter realisiert.
- Eigene Qualitätssicherung für gleichbleibende Top-Qualität.
- Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive.
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Und vieles mehr, damit Ihre W.O.hnwünsche Wirklichkeit werden! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Erkerstal 1-5, 71739 Oberriexingen

Herr Volker RommelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dug65r

Referenznummer: 1937454