Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €2.156,86 €/m²

Finanzierung ab 912 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

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Bovenden, Bovenden (37120)

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551 - 900 36 37 14
E- Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 102 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten.
Die Wohnung bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern.
Den eigentlichen Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit ca. 32 qm. Das Schlafzimmer mit ca. 18 qm ermöglicht Ihnen viel Raum zu individuellen Gestaltung. Die beiden Kinderzimmer/Arbeitszimmer weisen mit ca. 13 qm ebenfalls eine ansprechende Größe auf. Selbstverständlich bietet die Wohnung zudem eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einen Flur, eine Diele und einen West-Balkon.
Zudem gehören zu der Wohnung ein Kfz-Stellplatz und ein geräumiger Keller mit ca. 12 qm. Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Fahrradkeller und eine Grillecke.
Aufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Flur
- Diele
- Balkon

Die Wohnung liegt im beliebten Bovenden und gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen. Von hier lassen sich die Einkäufe für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erledigen.
Bovenden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein breites Angebot an Ärzten, Apotheken, Banken, Lebensmittelgeschäften, Schule, Kindergarten etc.
In die Göttinger Innenstadt gelangen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Stadtbus, Auto oder Fahrrad.

Energiepass Gültig bis: 01.03.2028
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Allgemeine Hinweise
- Die Wohngeldvorauszahlung beträgt derzeit monatlich ca. 330,00 €, die genauen Kosten Kostenart, Kostenhöhe ergeben sich aus der Wohngeldabrechnung und sind ggf. vom Eigentümer zu erfragen
- Die ausgewiesene Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. ist sowohl vom Verkäufer als auch Käufer zu entrichten.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber Brandt Immobilien herleiten.
Energiepass
Energiepassart: VERBRAUCH
Gültig bis: 01.03.2028
Energieverbrauch Kennwert: 92.00 kWh/m²*a
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: C
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 114,00 m²