Mehrfamilienhaus zum Kauf 444.000 € 5 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Philippsburg Philippsburg 76661

Monat
5Zimmer
174 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Pierre Zimmermann

ISB ImmobilienService Baden

RESERVIERT !Gepflegtes Zweifamilienhaus in Philippsburg

Das gepflegte Zweifamilienwohnhaus mit insges. ca. 165qm Wohnfläche, und ca. 430qm Grundstücksfläche bietet dem neuen Eigentümer viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde 1936 erbaut, 1956 wurde das Gebäude nochmals erweitert.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, ein gepflegter Gartenteil, und ein großzügiger Innenhof.

Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über einen separaten Eingangsbereich.

Erdgeschoss - 3 ZKB mit ca.100qm Wohnfläche
Obergeschoss - 2 ZKB + Balkon. mit ca. 74qm Wohnfläche

Das Gebäude ist mit einer Ölheizung ausgestattet.

Aufteilung der Wohnfläche:

Erdgeschoss:

- Küche
- Bad
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Obergeschoss:

- Küche/Essen
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon

Dachgeschoss:

- nicht ausgebaut

Das Gebäude ist unterkellert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
Garten
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff

Lage

Philippsburg, Philippsburg (76661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich nahe am Ortseingang und liegt an einer wenig befahrenen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportplätze, und das Schwimmbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

444000 €

2.551,72 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl.gestzl. Mwst

Planung leicht gemacht

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2.551,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.415 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.001 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Habichtstr.1, 68753 Waghäusel

Partnerschaft

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Online-ID: 2gsgq57