Studio zum Kauf 449.500 € 2 Zimmer 67,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kreideberg Lüneburg 21339

Monat
2Zimmer
67,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Anja Bruns

Sweet Home Immobilien e.K.

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

2-Zimmer-Neubau-Dachgeschosswohnung - Penthouse - in Lüneburg

Lifestyle - puristisch ohne streng zu sein! Luftig, gleichzeitig massiv und hochwertig. Das finden Sie in diesem Neubauprojekt "Kriedbarg62".

8 Wohneinheiten im 2. Bauabschnitt mit 2-3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 57m² und 86m² freuen sich darauf, der Rahmen einer wunderbaren Gemeinschaft zu werden.

Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss liegen die Wohnungen mit ihren Außenbereichen nach Süden oder Westen ausgerichtet, das luftige Raumgefühl wirkt durch die großzügigen Fenster noch offener, Licht und Sonne werden ins Innere geholt. Die Gliederung des Grundrisses richtet sich nach dem Wohnverhalten, offene Wohnküchen schaffen fließende Übergänge von Wohnen, Kochen und Essen und bilden eine große Kommunikationszone

Zur Ausstattung dieses KfW-55 Standards gehören neben der wirklich mal besonderen Architektur hochwertige Baumaterialien, Photovoltaik, Fußbodenheizung über ein Wärmepumpensystem, Holzfenster, Parkett, Personenaufzug, Außenstellplätze (teilw. mit Carport) und viele Dinge mehr.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Südwestenausrichtung für ein gemütliches Sonnenbad oder ein abendliches Gläschen Wein.

Sollten Sie über ein Auto verfügen, können Sie zur Wohnung einen KfZ-Stellplatz erwerben. Alle Stellplätze verfügen über die Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox für E-Mobilität.

Die Fertigstellung ist für Ende 2023, Mitte 2024 geplant.

Weitere Einheiten sowie Grundrisse finden Sie unter: www.kriedbarg62.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Terrasse

Lage

Kreideberg, Lüneburg (21339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

449500 €

6.642,53 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

5.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision 5.000 € inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

235 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.642,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.861 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.225 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Änderungen bezügl. der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sweet Home Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Friedenstr. 17, 21335 Lüneburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Anja BrunsDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24b2x5b

Referenznummer: 128403088#VIXXM