Grundstück zum Kauf
475000 €3.035,09 €/m²
784 m²Grundstück
Wahnheide, Köln (51147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Nico von Ahlen

BECKER & BECKER Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

475000 €

3.035,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Baugrundstück für zwei Einfamilienhäuser!

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein besonderes Baugrundstück in guter Lage von Wahnheide. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem alten Haus bebaut, welches abgerissen werden müsste.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von ca. 784 m².
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Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern, Texten sowie Informationen und virtuellem Rundgang im ersten Schritt zur Verfügung stellen können.
Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Diese Angebot befindet sich in Köln-Wahnheide, einem rechtsrheinischen Stadtteil im Südosten der Stadt Köln - Porz.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken und Restaurants sind entweder fußläufig oder mit einer kurzen Anfahrt sehr schnell zu erreichen.
Für Naturliebhaber gibt es in der näheren Umgebung viel zu entdecken. Wahnheide ist insbesondere geprägt durch das Naturschutzgebiet Wahner Heide und den Königsforst mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der Rhein, mit weiteren Freizeitmöglichkeiten, ist ca. 10 Min. entfernt.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man von Porz-Wahn bequem in die nähere Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe (ca. 5 Minuten Fußweg) zur Wohnung. Durch Umsteigen in die Straßenbahn in Porz-Wahn ist auch die Kölner Innenstadt gut zu erreichen. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls gut zu erreichen.
Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist hervorragend. Die Autobahn A 59, Anschlussstelle Köln Wahn / Wahnheide ist in weniger als 2 Fahrminuten erreicht. Von dort erschließt sich der gesamte Köln/Bonner Raum. Das Stadtzentrum von Köln befindet sich in rund 15 Fahrminuten Entfernung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
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[URL="https://www.becker-becker-immobilien.de/immobilien/BBI-7874"]Umfangreicheres Exposé:[/URL] Stichworte Wohnfläche: 171,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 3.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.46