Einfamilienhaus zum Kauf 2.248.000 € 4 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 9.386 m²<br/>Grundstück Tillmitsch 8434

Einfamilienhaus zum Kauf
2248000 €5.620 €/m²
4Zimmer
400 m²Wohnfläche
9.386 m²Grundstück

Herr Franz Weinhandl

Neuhold IMMOBILIEN GmbH

Einzigartiges Anwesen mit Panoramablick in traumhafter Ruhelage

Eine perfekt geplante durchgeführte Sanierung mit Verbindung von zwei Häusern durch eine Doppelgarage mit einer darüberliegenden 106m² Sonnenterrasse ist aufgeteilt wie folgt:

HAUS-SÜD

Untergeschoss:

* Offener Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die überdachte Ostterrasse
* Esszimmer
* Abstellraum
* Doppelgarage

Erdgeschoss:

* Diele mit Garderobe
* Bauernstube mit Kachelofen
* Küche
* Bad mit Dusche und WC
* Schlafzimmer

Dachgeschoss:

* 2 Schlafzimmer, davon 1 Großes Zimmer mit 2 Balkone
* Bad mit Dusche und WC

HAUS-WEST

Keller:

* Erdkeller mit Lagerraum
* Technikraum und Heizraum

Untergeschoss:

* Gästezimmer
* Bad und WC vorbereitet
* Wirtschaftsraum

Atelier mit Ausgang auf die Süd-Westterrasse:

* Klimatisierter offener Wohnbereich mit Küche
* WC

Über die gepflasterte Innenhofterrasse gelangt man zum Swimmingpool mit Poolhaus.

Auf insgesamt 9.386m² Sonnengrund mit liebevoller Gartengestaltung, Gemüsegarten mit Gemüsebeete und Wald, gibt es noch ein großes Hobby- und Gerätehaus mit Garage, Werkstatt und Abstellplatz.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
möbliert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Tillmitsch (8434)

Dieses Traumdomizil liegt inmitten der malerischen Südsteirischen Wein- und Hügellandschaft mit herrlichem Ausblick nach Kitzeck, in die umliegenden Weingärten und dichten Wäldern. Dieser Landsitz ist der ideale Rückzugsort vom AlItag und dennoch erreichen Sie in nur wenigen Autominuten die Kleinstadt Leibnitz für den täglichen Bedarf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Buschenschänke und kulturelle Veranstaltungen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar, Holz

Preise

Kaufpreis

2248000 €

5.620 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neuhold IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Marburger Str 104, 8160 WEIZ

6 Jahre Partnerschaft

Herr Franz WeinhandlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmup58

Referenznummer: OBGC20240828113713863bbd267ae19