Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

950 €950 €Nettomiete zzgl. NK

---

48,1 m²Bürofläche

---

Fuhlsbüttel, Hamburg (22339)

- Etablierte Handelslage mit hoher Kundenfrequenz und Sichtbarkeit direkt am Bahnhof U-Fuhlsbüttel
- Exzellente Anbindung an den ÖPNV, insbesondere an die S- und U-Bahn (U1)
- Hauptbahnhof innerhalb von ca. 26 Minuten über die U1 zu erreichen
- Gesamtmietfläche von ca. 55 m², davon entfallen ca. 7 m² auf einen Lagerraum im Keller
- Die Mietfläche beinhaltet einen großen und hellen Büroraum sowie einen Raum mit Einbauküche und ein separates Mitarbeiter WC
- Die Mietfläche wurde durch den Vormieter hochwertig saniert und möbliert
- Ab Januar 2025 verfügbar
- Das bestehende Mobiliar kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden

Der Stadtteil Fuhlsbüttel zeichnet sich durch Grünanlagen, eine vielseitige Bebauung sowie den zentralen Ortskern aus. Die Mietfläche befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Fuhlsbüttler Bahnhof. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich S- und U-Bahn. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in ca. 26 Minuten über die U1 zu erreichen.

Die direkte Lage am Bahnhof sorgt für eine hohe Frequenz an Passanten und eine lebendige Atmosphäre. Darüber hinaus profitiert man von einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten, Geschäften und Dienstleistungen in der Umgebung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil sind.

Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.

Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte Lagerfläche: 7,21 m², Gesamtfläche: 55,34 m², Bundesland: Hamburg