Wohnung zum Kauf 119.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Holländische Straße Kassel 34127

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Jens Jordan

Jordan Immobilien Group GmbH

3-ZKB mit Balkon in Kassel

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kassel! Diese gut erhaltene Eigentumswohnung, im Jahr 1972 errichtet, bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus zeitlosem Charme und modernem Komfort. Auf circa 73 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Etagen und ist voll unterkellert, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. An schönen Tagen lädt der Balkon zum Entspannen ein, während Sie die Aussicht genießen.

Mit einem monatlichen Hausgeld von 330,00 € wohnen Sie hier nicht nur angenehm, sondern auch wirtschaftlich. Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung, damit Sie Ihren Umzug flexibel planen können.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Kassel zu verwirklichen und fragen Sie noch heute unverbindlich an! Ein Zuhause zum Wohlfühlen erwartet Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Holländische Straße, Kassel (34127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Kassel, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. Kassel liegt malerisch in Nordhessen und bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und grüner Umgebung. Die Lage der Wohnung gewährleistet eine hervorragende Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an die Hauptverkehrsstraßen, was ein unkompliziertes Erreichen des Stadtzentrums, der Universität Kassel und anderer wichtiger Einrichtungen ermöglicht.

Die Umgebung ist von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés geprägt, die zu einem entspannten Bummeln einladen. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder sind ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht. Naturliebhaber und Erholungssuchende werden die Nähe zum weitläufigen Bergpark Wilhelmshöhe zu schätzen wissen, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Zusammengefasst bietet diese Lage in Kassel eine ideale Kombination aus urbanem Leben und direktem Zugang zur Natur, wodurch sie sowohl für Berufstätige als auch für Familien eine attraktive Wohnmöglichkeit darstellt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.630,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.630,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.536 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.694 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656 c BGB).

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 4.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.55, Distanz zum Gymnasium: 2.13, Distanz zum Flughafen: 10.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.71, Distanz zur Autobahn: 5.10, Distanz zum Bus: 0.66, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.68, Distanz vom Zentrum: 2.17, Distanz zur Hauptschule: 14.88

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jordan Immobilien Group GmbH Gewerblicher Anbieter

Heckerstraße 32, 34121 Kassel

Jens JordanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb355q

Referenznummer: KS-DV327