Wohnung zum Kauf provisionsfrei 353.600 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche Herford-Stadt Herford 32049

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche

Herr Albrecht Müller

ATM Immobilien

Herford-Stiftberg ETW mit 95 m² Wfl.!

Stadthaus-Neubau mit 6 Eigentumswohnungen.

Unsere Baubeschreibung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails:

-Energetischer Standard - KFN - Effizienzhaus 40, gem. (GEG)

-Wärmepumpe

-Photovoltaikanlage

-Tiefgarage

-Fahrstuhlanlage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

-Wärmedämmputz, Fenster 3-fach verglast, Fußbodenheizung in
allen Räumen mit Regelung über Raumthermostat.

-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung.

-Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung

-Alle Fenster (außer Dachflächenfenster) und Balkontüren erhalten Rollladen mit elektrischem Antrieb.

-Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den
videoüberwachten Hauseingang

-Dachuntersichtverkleidung mit Kunststoffprofilen

-Balkon mit Edelstahlgeländer und satinierten Glaselementen

-Wärmegedämmte Einschubtreppe zum isolierten
und begehbaren Spitzboden.

-Großzügig bemessene Tiefgaragenstellplätze

-Fahrradkeller

Wohnungsbesichtigung nach Vereinbarung !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Herford-Stadt, Herford (32049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen am Stiftberg von Herford !

Balkon in Südwestausrichtung. Einkaufsmöglichkeiten und
Schulen sind fußläufig schnell erreichbar. Ärzte und Apotheke
befinden sich direkt in ca. 50 m Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

353600 €

3.722,11 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.722,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.326 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.118 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis: DG-Wohnung mit ca. 95,00 m² Wfl. = 353.600,00 EUR
zuzügl. Tiefgaragenstellplatz: = 24.500,- EUR

Dieses Stadthaus wurde in energetischer Bauweise als
KFN -Energieeffizienzhaus 40 errichtet. Diese Bauweise wird
durch die KfW Bank mit einem zinsgünstigen Darlehen in Höhe
von 100.000,- EUR gefördert.

Bezugsfertig November 2024.

Am besten ist es, wenn Sie sich bei einer Wohnungsbesichtigung, nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Herrn Müller unter Tel.: 05221-1226690 von dieser schönen Wohnung überraschen lassen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ATM ImmobilienGewerblicher Anbieter

Komturstr. 35, 32052 Herford

Partnerschaft

Herr Albrecht MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7at5p

Referenznummer: 348