Studio zur Miete

490 €490 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

30 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Bartholomäusstrasse 45, Veilhof, Nürnberg (90489)

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Top-Lage:
Das bereits komplett eingerichtete Apartment mit Balkon befindet sich in einer sehr schönen Lage am Naturerholungsgebiet Wöhrder See.

Ideale Verkehrsanbindung:
- Mehrere Linien der VAG befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Mit dem Rad oder zu Fuß ist die Nürnberger Altstadt zu erreichen.
- Es stehen kostenlose Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Räumlichkeiten:
Im kompletten Wohnbereich liegt ein heller Laminatboden.
Die Wohnung ist ca. 30 m2 groß und bietet ein gemütliches Ambiente:
- Wohnzimmer mit Schlafbereich
- separate Küche mit Sitzbereich mit Fenster
- Bad mit Dusche
- Flur mit Kleiderschrank
- eingemauerter Balkon
- eigenes Kellerabteil

Allgemeine Merkmale:
- Kostenlose öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
- Kündigungsfrist: 1 Monat zum Monatsende
- provisionsfrei (Direktvermietung ohne Makler)
- Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional mit dazu gemietet werden. Merkmale des Wohnzimmers: - heller Raum mit großer Fensterfront (inkl. Rolläden)
- ausziehbares Funktions-Ecksofa (kann auch als Schlafmöglichkeit für z.B. Besuch genutzt werden)
- Schreibtisch
- Bett mit 1,40 m Breite
- TV mit Fernbedienung (Kabelanschluss)
- möbelierter Balkon Merkmale der Küche: - Separates Zimmer mit Fenster
- Esstisch und zwei Stühle
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Geschirr, Töpfe, Besteck und Gläser Merkmale des Bads - Alles weiss gefliest
- Dusche mit Duschkabine Weiters in der Wohnung: - Einbauschrank mit drei Türen im Flur
- Telefonanschluss vorhanden, allerdings muss ihn der Mieter selbst frei schalten lassen.
- Internet: Bei Bedarf kann WLAN mit dazu gebucht werden.
- Alternativ kann man auch Surf-Sicks oder dem eigenen SmartPhone für das mobile Internet nutzen. Dieser muss aber ebenfalls von Mieter besorgt werden.
- Anschlüsse wie Strom, Heizung, Wasser, Müll sind bereits angemeldet und müssen nicht erneut beantragt werden (Ausnahme: Telefon und Internet) Verkehrsanbindung: - Guter öffentlicher Nahverkehrsanschluss; Haltestellen in unmittelbarer Nähe
- S-Bahn S2: Dürrenhof,
- Straßenbahn 8: Deichslerstraße
- U-Bahn U2 und U3: Rathenauplatz
- Bus: Bauvereinstraße und Deichslerstraße
- Nürnberg Hauptbahnhof auch zu Fuß erreichbar

- Gute Verkehrsanbindung mit dem Rad und Auto Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend