Reihenmittelhaus zum Kauf

695000 €695.000 €5.472 €/m²

Finanzierung ab 2833 €/Monat

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5Zimmer

127 m²Wohnfläche

236 m²Grundstück

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Lenggries, Lenggries (83661)

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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der idyllischen Gemeinde Lenggries, eingebettet in die atemberaubende Natur Oberbayerns im oberen Isartal. Diese erstklassige Wohnlage kombiniert Erholung, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Edeka und REWE sowie lokale Bäckereien, Metzgereien und kleine Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Der Ortskern von Lenggries lädt mit seinen gemütlichen Geschäften und regionalen Produkten zu entspannten Einkaufsbummeln ein.

Kulturelles Angebot
Lenggries verbindet Tradition mit einem lebendigen Gemeindeleben. Jährliche Highlights wie die Leonhardifahrt oder der Almabtrieb spiegeln die kulturelle Identität der Region wider. Das Heimatmuseum und kleinere Veranstaltungen vor Ort sorgen für ein vielfältiges Kulturangebot. Für größere Events ist Bad Tölz nur eine kurze Fahrt entfernt.

Freizeitmöglichkeiten
Die Immobilie liegt in einer Region, die keine Wünsche offen lässt: Das Brauneck bietet Wandern, Klettern und Skifahren direkt vor der Haustür. Wasserliebhaber kommen am idyllischen Sylvensteinsee und entlang der Isar auf ihre Kosten, sei es beim Schwimmen, Kajakfahren oder Angeln. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Erkundungstouren in die umliegende Natur ein.

Bildungsangebot
Die familienfreundliche Lage überzeugt mit einem umfangreichen Bildungsangebot. Vor Ort gibt es Kindergärten, eine Grund- und eine Mittelschule. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in der nahegelegenen Stadt Bad Tölz. Bildungsangebote für Erwachsene werden durch die Volkshochschule und andere Einrichtungen ergänzt.

Verkehrsanbindung
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie auch für Pendler attraktiv. Der Bahnhof Lenggries ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach München. Die Bundesstraße B13 sorgt für eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem stehen Busverbindungen innerhalb der Region zur Verfügung.

Kulinarisches Angebot
Kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen bayerischen Gasthäusern wie dem "Altwirt" bis hin zu modernen Cafés und Restaurants - hier finden Genießer eine breite Auswahl. Lassen Sie sich von regionalen Schmankerln, hausgemachtem Kuchen oder internationalen Spezialitäten verwöhnen.

Fazit
Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und optimaler Infrastruktur. Mit ihrer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Freizeitangeboten, erstklassiger Verkehrsanbindung und kulturellem Charme ist diese Immobilie ein idealer Standort für Familien, Naturbegeisterte und all jene, die das Leben in einer der schönsten Regionen Bayerns genießen möchten.