Wohnung zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein

529 €529 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

58,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Geratshofen, Wertingen (86637)

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Hier entsteht eine attraktive, geförderte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die mit einem Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 3 angemietet werden kann.

Einkommensgrenzen für Stufe 3 (ca. Werte):

Einpersonenhaushalt: bis 28.300 Euro netto Jahreseinkommen
Zweipersonenhaushalt: bis 43.200 Euro netto Jahreseinkommen

Die Wohnung ist ein Neubau-Erstbezug und wird voraussichtlich im April 2025 fertiggestellt. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten in einem bevorzugten Wohngebiet in Geratshofen.

Durchdacht geschnitten und im Dachgeschoss gelegen, bietet sie eine moderne und komfortable Ausstattung, darunter:

- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- große, bodenebene Dusche
- warmer Venylboden
- Balkon mit herrlichen Ausblick
- Lüftungsanlage
- Multimediaanschluss in jedem Raum
- Hauptenergieträger: Luftwärmepumpe
- Energiebedarf 30,88 kWh/m² (vorläufiger Energieausweis einsehbar)
- abschließbares Kellerabteil

Ortsbeschreibung Die moderne Kleinstadt Wertingen ist ein interessanter Wirtschafts- und Wohnstandort. Sie liegt im Dreieck München – Nürnberg – Stuttgart. Die Anbindung an die Autobahnen München und Stuttgart ist nur 20 Fahrtminuten. Augsburg und Donauwörth, als nächst größere Städte, sind ca. 30 km entfernt. Ca. 15 km von Wertingen entfernt befindet sich der Bahnhof Meitingen.
Durch mehrere größere Unternehmen besteht ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen. Einkaufsmöglichkeiten wie zahlreiche Supermärkte, ein Wochenmarkt, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Läden zum Bummeln laden zum Verweilen ein. Mit einem Krankenhaus und einigen Ärzten ist man medizinisch bestens versorgt. Kinderkrippe und Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schularten sind vorhanden. Auch das Vereinsleben kommt in Wertingen nicht zu kurz.
Kurz gesagt, lässt es sich in Wertingen gut leben.
Kontakt und Verfügbarkeit Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner: Herr Fabian Hack
08272-6092250 oder info@hack-bau.de

Im Wohnkomplex stehen weitere Wohnungen zur Vermietung (OG, DG) Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung